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交房两年房产证没下来
新房
交房
后多久可以办
房产证
,需要什么材料
答:
假若合同里没有约定办
房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理...
16年
交房
到现在
房产证
办
不下来
有人启诉陪8万有人陪几千啥情况?_百度知 ...
答:
这个应该就是根据实际占用的平方来决定的,占用的平方少,补偿的就多。具体情况可以找到开发商咨询,他们那里有绝对的资料记录。
交房
几年了,一直没去办
房产证
,拖到以后再办,费用有没有变化?现在不办...
答:
费用没有太大变化,如果
不
在特定日期办理,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是:对于你卖的话,不满
两年
需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
我买的首套房,今年大概十月份
交房
,
房产证
还没办
下来
,去年父亲去世了,房 ...
答:
不算了
交房
后90天没办
房产证
怎么办
答:
(2)开发商
不
给办
房产证
时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 据《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (1)商品房买卖合同约定的...
一般
交房
多长时间
房产证
能办
下来
答:
交房
后拿到
房产证
时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。如何办理房产证1、开发商统一办理房产证...
交房
以后过几年在办
房产证
可以吗,会不会以后很麻烦?
答:
最好
交房
后随着开发商的办理进度办
房产证
,因为开发商办理时房管部门都是集中到项目上面签的,省了很多事,而且相对会办理得快,毕竟牵扯到开发商的利益(购房合同约定的有办证时限);如果自己过几年办理,需要你自己去跑手续,办得也慢,而且国家政策如契税、办理资料等都肯定有变化。建议随着开发商...
开发商没有
交房
,可以办
房产证
吗?
答:
在开发商没有
交房
的情况下,是不能办理
房产证
的 发生交房以后入住之后,开发商才会协助你办理房产证 开发商在房地局,不备案,你自己是不能办理房产证的 发上和房地局约谈好了,你才可以办理房产证, 不用急着办房产证 。
贷款买的房子
还没有交房房产证未下来
可以过户么
答:
房子按揭,
房产证
还
没下来
是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
房地产证
是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同...
一般买房全款,什么时候
房产证
能拿到
答:
一次性付款买房,从
房产
交付之日90日内,办理不动产登记手续。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品
房交付
使用之日起90日内,承购人应当依法到
房地产
管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在
房屋交付
...
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