99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房银行评估价查询
二手房
和新房的贷款利率一样吗
答:
首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数
银行
还有利率优惠,但如果首套房为
二手房
,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10%。利息计算:(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。(二...
买
二手房
详细流程。
答:
对于新房的装修问题,很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实
二手房
装修也并不是很简单的事情,甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的,关于二手房装修注意事项的问题,这里我们就来详细的了解一下。一、墙体的改造必须要慎重 二手房...
原来
二手房
房龄的长短对购房者有这些影响!
答:
至于土地使用年限70年到期后该怎么办这个问题,到目前为止,关于土地使用年限到期的解决办法,还没有出台明确的法律规定。但是,目前住宅土地到期的,都采用免费自动续期的过渡性办法。3、会影响
二手房
的
评估
价值二手房的评估价值是
银行
贷款的一个决定因素,房龄会影响二手房的评估,而买二手房能贷多少款,...
二手房
房屋抵押流程
答:
(5)律师事务所对借款人的资信证明材料和
评估
报告进行鉴证、调查、分析.出具《法律意见书》:(6)贷款
银行
进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;(7)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;(8)购房人与贷款银行签订
二手房
抵押贷款合同;(9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款...
二手房
的首付怎么算
答:
二手房
的首付也有可能会提高首付的比例。要求是支持中小户型的普通商品房以及政府的土地储备机构的信贷需求来增加市场的有效供给。在制定国五条相关细则的过程中有人透露,对于一些房价涨幅过于快的城市,可能会将二套房的放贷首付比例提升至百分之七十,利率提高到原来的1点3倍。自2013年以来,北上广深等...
买
二手房
应注意什么细节
视频时间 01:49
二手房
信息如何甄别二手房贷款如何办理
答:
首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额=
二手房评估价
×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致
评估价格
。4、贷款人所拥有的房产数,影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几...
二手房
按揭贷款流程
答:
贷款购房流程:签约-面签-批贷-过户-取证 去
银行
面签需要买方携带:身份证,户口本,银行流水,收入证明,已婚的再带结婚证。卖方携带:身份证,户口本,房产证。(具体情况需要跟银行提前沟通)银行在全部材料齐全之后开始审批,审批时间为15-20个工作日。审批通过之后办理过户手续。如果觉得我的回答对您...
买
二手房
,
银行
审批多少额度就必须贷多少吗?
答:
4、应当审查
二手房
有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据,或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。 5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋,因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房...
买
二手房
实际价格115万,合同上可以少写一点吗?比如合同写80万,这样写...
答:
真实房款跟合同上的价格没关系,但得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的,但这只是针对一次性付款,因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税;若是贷款的话恐怕是不可行的,因为
银行
要评估(
评估价
就是计税价)若合同上的价格很低的话,评估值就...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜