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二手房过户程序怎么走
二手房
已经网签,但中介迟迟不协助办理
过户怎么
办?
答:
1、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求
过户
,法院判决下来之后,如果对方拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接办理。2、网签。"网签"
程序
是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约...
二手房
暖气改造详情
答:
对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。
二手房过户
后一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造
怎么
办 1、要确定安装位置 二手房如果要将原本暖气进行改造的话,相对来说比较麻烦一些,最好选择局部改造,这...
买
二手房
一定要通过中介吗?
答:
可是
二手房
呢?现在虽然可以通过网络找房子,我们也这样试过,可是找到之后,什么都没谈呢,房主就问,你们那有合适的中介吗,我们着急用钱,希望可以尽快
过户
,我说中介好说,我尽快找,可是等我回家把情况跟老公说了一下,老公让我问问能不能先付定金签合同,可是等我再打电话的时候那个房子已经被人...
农村
房子怎么
更名到儿女名下
答:
农村房子更名到儿女名下办法如下,若子女以后不卖房子,可以走分家析产的程序,需要写一份分家协议书,由父母及所有家人签字同意析产到子女名下,另外如果子女考虑以后卖房子,可以走买卖
过户程序
,父母是卖方,子女是买方。一般房屋过户形式可分为继承过户、转让过户、
二手房过户
以及商品房过户,不管采取何种...
二手房
能用公积金贷款买吗?
答:
二手房
可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
二手房过户流程
1、签合同付款 在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题 2、交税过户 二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所...
没办网签,中介费能退吗?
答:
一、关键词:
二手房
买卖,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立房屋买卖合同。因所购房屋暂未取得房屋所...
遇到一房二卖
怎么
办?
答:
本案中,老刘已将房屋另售小贾且完成
过户
,老刘在事实上已无法实际履行,因此老陈要求老刘继续履行合同的请求未得到支持。 3、遇到一房二卖
如何
寻求救济? 根据《民法典》第五百八十条规定,即便守约方无法请求履行,也可以请求违约方承担其他违约责任,比如赔偿损失。作为
二手房
购房人,遇到一房二卖时不必惊慌失措,首先应当...
买卖
二手房
延期
过户
!都有哪些风险__
答:
买卖
二手房
延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理
房屋过户
手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...
交了首付
二手房过户
后 但银行贷款没下来 我能入住吗
答:
不过可能因为你钱还没付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接可以入住了。
二手房
贷款:二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,...
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