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二手房指导价
网签价、成交价、
指导价
有啥区别?买
二手房
做低网签价好不好?
答:
网签价是指房屋买卖双方在达成合同之后,需要去房管部门的网站上进行网络签约认证,合同上会出现一个网络价格。成交价是指买卖双方最终确定的成交价格,这里要给的就是真金白银了。
指导价
是官方给出的参考价,也就是挂牌价,没有多大的实质意义。买
二手房
做低网签价是不怎么好的,违反了相关的规定,少交...
房子参考价和
指导价
的区别
答:
房屋指导价和成交价的区别房屋指导价和成交价的区别1、指导价格是政府部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度制定的价格,有部分城市还推出了
二手房指导价格
,是政府根据市场现状给出的一个强制性的合理价格范围。2、实际成交价是指购房者支付的总金额,就是房屋的实际价格。如果买房的价格为100万,...
二手房
契税和地区
指导价
有什么关系?
答:
地税局有权按该
指导价
单价*面积*税率征税.假设100平米的房产,当时指导价为1万每平米,那么指导价就100万,你申报这套房屋的价格低于100万时,地税局就按100万征税,以我们重庆为例,首套房契税税率为1.5%,那么实际需要缴纳的契税为100万*1.5%=15000元。
全国12个城市出台
二手房指导价
,这对二手房市场有何影响?
答:
在房地产行业进一步萎缩的时候,很多人会把目光放到二手房交易市场,二手房交易市场其实跟炒房有很大的关系,如果我们能从源头上控制二手房的交易,就能很大限度控制炒房的行为,同时也能进一步稳定当前的房地产的整体行情,让房价回落到一个稳定的区间。一、多个城市开始出台
二手房指导价格
。在深圳首先出台...
深圳市
二手房
房价
指导价
深圳市哪个区买房子划算
答:
深圳的房价一直都在上涨,也让很多人都觉得特别的惊讶,对于有很多想要在深圳买房子的人都会觉得特别痛心,有很多人都觉得在深圳买一套房子实在是太难了,可能要付出很大的努力,甚至全家人都要一起付出才行,有关深圳市
二手房
房价
指导价
和深圳市哪个区买房子划算,下面会有相关介绍。深圳市二手房房价...
二手房
交易中的四个价格 可别给错了钱
答:
指导价
全称
二手房
最低过户指导价,是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。二手房在交易过程中,网签价一般不低于“最低过户指导价”。如果网签价低于“过户指导价”则地税局也将按照“过户指导价”进行计税。简单说,就是如果交易的价格低于指导价,税务可能会认为在偷税漏税,...
二手房
买卖费用是多少
答:
不足两年:1、契税:
指导价格
以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144...
房子指导价
和成交价一般哪个高
答:
二手房
交易的过程当中,大多数的情况之下,房子的成交价会高于
指导价
。二手房的成交价也就是我们常说的市场价,而指导价则是由当地的税务部门根据所属地区房地产的行情评估之后所指定的过户基准价格。指导价的意义主要是在于二手房交易时相关的税收缴纳标准,也就是说在房屋交易的过程当中所缴纳的相关税费...
北京发布热点小区
二手房
参考价,参考价和实际售卖价会有差额吗?_百度知 ...
答:
参考价和实际售价会有差额。什么是
二手房指导价
?二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价,低于这个价格的将无法进行过户。但是目前来说,一般的指导价是远远低于市场均价的。所以这个二手房指导价仅仅只是一个参考价格。那它有什么用呢?主要还是为了打击炒房客。二手房指导价不是给买家看的,...
房产指导价
是怎么定的
答:
房产指导价指依照《中华人民共和国价格法》规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据它的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。
二手房指导价格
怎么制定的?深圳是首先制定二手房指导价格的城市,后续的城市发布...
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