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二手房挂牌价和成交价能差多少
二手房交易
在什么情况下需要房地产评估,评估费是
多少
答:
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、...
二手
楼房怎么折价
答:
目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在小区和所在板块的房价走势 4.被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观...
买
二手房
,为什么你总被房产中介牵着鼻子走?
答:
“逼定”是销售行业的术语,具体到房地产环节,他们“逼定”的手法包括但不限于以下这些:1、当你看上了某套房但
报价与
房主
挂牌价差距
较大时,中介往往直接否定,给出的理由通常是最近成交的类似房源,
成交价
都比你出的价格高,目的是让你出更高的价格。2、如果你出的
价格与
房主挂牌价比较吻合,这...
报价110万的
房子能
谈到
多少
钱
答:
收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、...
129平房子总价60万过户费大概
多少
钱啊?
答:
100万房子过户费多少100万房子过户费
多少房子
过户,需要交过户税费,那么100万房子过户费多少呢?1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2...
目前我国各大省会的
房价
情况如何?
答:
房价(房地产
价格
)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成,影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素,后续房价是涨是跌难以预估。温馨提示:以上内容仅供...
98万的房子中介费
多少
?
答:
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。100万二手房首付多少100万二手...
深圳:严厉查处中介机构
二手房挂牌价
超出
成交
参考价的行为
答:
深圳将严厉查处房地产中介机构
二手住房挂牌价格
超出
成交
参考价格的行为。深圳市房地产中介协会官网显示,深圳市住房和建设局于2月23日发布《关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》(简称《通知》),要求严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为,引导理性
交易
...
房产评估费过高怎么办
答:
目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括以下几点:1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
;2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3、所在小区和所在板块的房价走势;4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内...
二手房
都有个房子的评估
价格
吗
答:
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、...
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