99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房中介怎么坑买方
通过
中介
公司买
二手房
是
怎么样
一个流程
答:
通过
中介
公司买
二手房
的流程如下:1、看房:
买方
看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
购买
二手房
应当知道几个小细节
答:
一、关键词:
二手房
、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中
买方
应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
我买了
二手房
,价格是47.5万,用了是
中介
公司,
买方
需要交那些费用_百度知 ...
答:
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
中介
费协商,...
二手房
签了合同忽然改变主意不想要了交了押金和
中介
费中介要去告我怎 ...
答:
(1)不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租,还要将租赁合同作为
二手房
买卖合同的附件 如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险: a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是
买方
都无权主张...
二手房怎么
买最靠谱?
答:
近年来二手房以周边配套成熟、性价比高的优势,越来越受购房者青睐。随着二手房市场的火爆,
二手房产
交易纠纷也越来越多。我们
如何
远离交易陷阱?规避交易纠纷?买二手房前一定要了解交易的每一个流程!二手房交易流程比起新房要复杂的多,包括准备买房、选择
中介
、看房选房、签订购房、缴纳房款、缴税过户、...
二手房
买卖产生纠纷,
中介
费
怎么
处理?
答:
会被认定存在重大误解和显失公平,导致
二手房
买卖合同被撤销。7、
中介
参与的三方协议,如因附加于中介方的义务未履行,实践中如中介方承诺垫资代卖方还清贷款从银行取出抵押房产本,最终又未践诺,导致
买方
或卖方违约,有可能会被法院认定中介方责任属第三方责任,买方或卖方应单独向对方先承担违约责任。
我买
二手房
,房东不在,我应该看到
中介
出示那些证件才保险,流程
怎么样
的...
答:
选择
中介
。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和
经纪人
姓名、证号和照片,明确经纪组织的经营范围。购买
二手房
看房、选房的“十看十不看”
如何
挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。不看白天看晚上入夜后看房,能考察...
杭州买
二手房
需要
买方
和卖方都付
中介
费吗
答:
1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用由原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到
中介
,那客户付费的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论
怎样
购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在...
首次置业的小白 买
二手房
注意这8点防被坑
答:
④
中介
费:一般为房屋总价的1.5%-3%。此外,还需要缴纳贷款担保费、评估费等其它的各项税费。在买房的时候,提前了解买房的相关费用,做好买房预算工作。六、选择正规的中介公司
二手房
交易的流程比较复杂,买卖双方可能都不清楚
怎么
操作,而中介,则在买卖双方之间起着服务和协调沟通的作用。现在各个城市...
二手房中介
公司办理贷款贷不下来
怎么
办?
答:
买
二手房
可以不通过
中介
,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜