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二手房中介不去房产局备案
二手房
先过户还是先付
中介
费
答:
一般都是先支付
中介
费。
在二手房
交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了。 若买房人不放心的话,可以要求签...
二手房
买卖要不要找
中介
答:
二手房不
一定要找
中介
,可以买卖双方自行交易。二手房交易流程:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行
到房管局
查册。2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请...
我买的是按揭
二手房
房主说要先把
房产局
的
备案
撤销再
到
开发商那重新办理...
答:
收回房款时间较晚。最后,改名字后,原则上无房的那个人,再购买房屋应该是属于首套购房。但
在
北京有一段时间,只要做过网签的人(即使已撤销),再买房就算是2套。这个您最好
到
当地的
房管局
确认下,各地的细则会不一样。该房屋现在买卖还是存在一定风险,望谨慎!祝您顺利!
买房不找
中介
过户自己过户麻烦吗
答:
房产的权利限制也好,工作人员都帮你检查过了,都
没
有问题。还有一点,
在房管
窗口签订了买卖合同后,卖方则不能再和第三方再次签订买卖合同了,因为
房管局
的电脑里有了
备案
了,如果您和卖方的合同不撤销,则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。这儿所称的签订买卖合同,在行业也称为
二手房
合同备案。提...
...一套
二手房
,但是房产证还
没
下来,已经
在房产局备案
。现在可以买吗...
答:
可以,只要他的按揭还没有下来,就可以到开发商那里转合同,后面的事就有开发商去弄了。如果按揭已经下来了,那么暂时就不要买了。避免风险。希望对你有帮助,望采纳
我通过
中介
购买
二手房
,约定9月1日前,将
房产
证过户
到
我名下,可时间到...
答:
合同上是有一条 产权转移或变更的期限的 既然您们约定好时间
在
规定时间内他为履行合同 这属于违约 你可以依法上诉 追究他的违约责任 违约责任在合同里面也是有的 您仔细审一下 我记得写的是甲乙双方有一方未在***天内
到
相关部门办理产权变更手续,属于违约,以房价款的***为违约金。
可以不通过
中介
交易
二手房
吗 – 安居客
房产
问答
答:
签买卖合同是指:买卖双方连同
中介
方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料
去房管局
申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局...
二手房
买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
今年2月,北青深一度报道了重庆
二手房
交易骗局,100多名业主失去了总计价值过亿元的
房产
。报道发出后,有浙江、江苏等地的业主表示,他们正身处同样的困境当中。 具体的骗局是怎么样的? 这批人员以
中介
店主、员工等身份,通过各种渠道收集业主信息,然后由其余人员伪装成买家,将业主带到某又某市级门店进行签约。业主看到...
通过
中介
购买尚未办理
房产
证的新
二手房
,买方一个月后不愿购买,中介是否...
答:
已经购买了的,后悔也无法违约了,除非还
没
交易,如果已经给钱了已经进行过户了,只是
房产
证还没有办理下来,这样的话也是已经购买成功,你不想要可以转手卖了,但是无法退回!
朋友之间买卖房子,不通过
中介
,能办过户手续吗
答:
房产的权利限制也好,工作人员都帮你检查过了,都
没
有问题。还有一点,
在房管
窗口签订了买卖合同后,卖方则不能再和第三方再次签订买卖合同了,因为
房管局
的电脑里有了
备案
了,如果您和卖方的合同不撤销,则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。这儿所称的签订买卖合同,在行业也称为
二手房
合同备案。提...
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