99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房两套以上税费
2手房
交易
税费
计算方法2023过户税费有哪些?
答:
对购房者来说,如果是购买144平方米的首套房或者
二套
房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年
以上
的房屋,可以免征营业税。那么,除了降低的契税和营业税,
二手房
过户还涉及哪些
税费
?这些费用该由买卖双方谁来承担呢?二手房交易税费分类按照规定,二手房交易税费包括
税收
和费用两...
我有
两套
住房,卖一套,需要交多少税?
答:
受到近期闹得沸沸扬扬的营改增的影响,很多人都赶在5月1日前或新政出来前买
二手房
,就怕到时新政出台后,
税费
会增加。营改增终于在2016年3月24日落地,并将于2016年5月1日起实施。那么,在二手房交易过程中,买卖双方分别需要缴纳哪些税费呢?一、买方要缴纳的税费:1、契税 ①首套或
二套
,90平...
重庆买房
二手房
的
税费
怎么算?
答:
买房
二手房
的
税费
怎么算 首先要知道,二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用,契税、个税、增值税、
房产税
;一、契税 购买首套房或
二套
房,房屋建筑面积90平方米以下(含),契税=核税总价x1 购买首套房,房屋建筑面积90平方米
以上
,契税=核税总价x1.5 购买二套房,房屋建筑面积90平方米以上,...
我要购入一套
二手房
,这是我家的第二或第三套房,请问会收多少税?
答:
购买第
二套
或第三套房的交易
税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋...
卖房的房东是一套房和
二套房税费
有什么区别
答:
个人所得
税
的差别, 房东一套房免征个税,房东
二套
房征收个税。1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件,可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证...
第
二套
房60万缴多少税
答:
买
二手
公寓
税费
怎么算,60万大概多少钱 第
二套
房60万要税12000元。 按照现行的购房交税要求 第二套房按照房款总价的2%,60万的房子交契税12000元。购买第二套房60万,需缴纳的税费还与住房面积有关,包括:①契税,为成交款的2%,即12万元;②印花税,成交款的005%,即30元;③交易费,每平米需3元;④测绘费,每平米...
二手房
已有十年,建面148㎡套内131㎡买过来怎么交税,求大神指点,收费情 ...
答:
具体怎么交税 一、营业
税
(5.5%)1.普通住宅满五年免交/房改房免交;不满五年交全额的5.5 2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。二、个人所得税(1%) 普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或
两套以上
住房必须交1%或差额的20% (商铺加征2%的土地增值税)三、...
关于
二手房
网交易网签
答:
2.网签了,想取消得到房产部门做,也是要收违约金的 3.网签后十个工作曰可拿到你自己的证 4.办产权更名是有严格的一套程序,不用担心小动作 5.税当然以交易时算的为准,但中介应该了解,所以一般差不多
税费
:契税:买方首套房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上及
两套以上
房3 2.卖家房子五年...
二手房二套
房交易
税费
答:
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平
以上
1.5%,
二套
房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元...
房东名下有
两套
房产,增值税谁交
答:
一、
二套房税费
一般是买家还是卖家承担 二套房税费一般都是用卖家承担的。1.首先营业税和个税在法律上是由卖家承担,现在
二手房
这一块,卖家都是净得价,他会把他的费用全部算进房价里,不承担任何费用,直接拿多少钱走。二手房就是以房找客,因为房子是唯一性的,所以现在卖家都是不承担税费的。反...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜