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买的房子怎样才能算是交楼
二手房验收千万要注意,尤其是装修状况,否则坑你没商量!
答:
而且二手
房都是
通过装饰、装修来掩饰掉一些隐蔽的问题,所以二手房的业主们在验收时就要提高警惕了。下面我们就一起去看看二手房验收有哪些注意事项吧。一、各项费用必须结清买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。二、注意
交楼
附送...
二手房买卖具体流程是
怎样
的
答:
2、产权调查:买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案;从而获取房地产的权属人、面积、结构、有没有违章、有没有被抵押、有没有被查封等情况。3、签合同交定金:买卖双方就商定
房屋
价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户时间、税费支付方式、...
楼盘交房后一般还有新房吗
答:
售房后都会有剩余,还有另外的开发楼盘。
买房子
的时候有一种叫期房,期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间对外销售的商品房,也就是指那些开发商尚未完成建设的、不能交付给业主使用
的房屋
。还有一种房子叫现房,现房指的是消费者购房之后可以立即入住的...
买房子
流程是
怎样
的
答:
以及
买房子
注意事项?想了解的,请跟小编一起往下看吧!一、买房子流程是
怎样
的?1、看自己是否符合购房资格首先你需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地
购买
首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、挑选确定房源买房子流程:购房者应该根据自身需求...
房子交楼
时候,一般看哪里,保证自己房子装修不出问题?
答:
在选房的时候,通常情况下很少有人会选择一楼,会考虑到一些潮湿度、亮度不够、安全性不够理想,虽然价格相对便宜,长时间下来住得不舒服反而因小失大。假如已经
买了
一楼也不必太难过,一楼
的房子
装修注意这些,谁还会说一楼不好。装修时注意好下面几点事项,提前做好预防也能有所帮助。装修方面咱们能...
买房子交
款需要注意什么
答:
2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不
能
如期交付产权证的违约责任;3.要约定
房屋
及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。
购房置业,二手房买卖
答:
房地产交易管理部门根据交易
房屋
的产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方
才能
办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中
的房
地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的...
“保
交楼
”首次纳入中央政治局会议内容,“保交楼”的意义是什么呢?
答:
所以国家推出保
交楼
的这个政策,我认为是非常有意义的。那么宝交楼的意义到底是什么呢?刚才我们也说了保教楼的意义其实很明确,那就是保障居民能够住到房子,保障开发商能够交出房子。也就是说当业主在
购买
预售房之后,一定可以如愿的搬到新房里面去住,拿到属于自己
的房产
证。烂尾楼事件真的太严重了,...
我在一个楼盘
买了
套
房子交
了2万定金,也签了定金合同,当时交的时候售楼说...
答:
2、能否要求退还定金?(1)目前我没有看到您所提供的具体定金合同的内容,也不清楚定金合同是否有写明预订的交房时间(从实践经验来看开发商不会在此处写),如果定金合同中有类似于“乙方保证将来不得以“《合同》内容无法协商一致”等为由拒签《合同》、拒购上述
房产
,否则甲方有权没收其已付的定金”...
我家要
买楼房
可
房子才
开始建,是不是去售楼部先交个定金签个合同就行...
答:
如果是一次性付款,在签合同时就要全部缴清,如果是银行贷款,会在签合同时先交首付款,余下的和银行办理贷款手续,在约定时间内缴清全部房款,这样
才算
购房完成。
房屋
有没有建好,跟缴房款没有一定的联系,这个属于房屋预售,只要开发商五证齐全,就可以预售房屋。
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