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买房子签合同的陷阱
购房合同
注意事项 九大
陷阱
必看!
答:
看完
房子
以后,就要
签合同
了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。
陷阱
一:在认购书里没有注明 因何种原因退房以及后果
购房
者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购...
常见的二手
房房
地产
陷阱
有哪些?
答:
陷阱
二:购买意向书摇身一变成买卖
合同
很多中介为了达成合作,往往会以各种理由让购房者
签订购房
意向书,这里签字时一定要仔细查看各项条款,有的中介拿着《房屋买卖合同》告知购房者这只是意向书,购房者在购房目的还不明确时就签订了买卖合同,所以在没有看好或确定购买哪套
房子
之前,千万不要和中介公司...
购房合同
中的猫腻和
陷阱
有哪些
答:
2、看清补充合同 目前市场上使用的
购房合同
都是由国家房地产管理部门统一印制的标准文本,所以购房者与开发商的权利与义务相对平等。但不少开发商还会准备一份补充合同,这一份合同我们就得仔细看了,防止
签署
不平等条约。3、留心空白处 前文提到,虽然购房合同是国家印制的标准文本,但是其中的很多条款都...
买卖二手房中有哪些常见的
合同陷阱
?
答:
结果给购买者带来许多麻烦,甚至造成较大的利益损失。四、物业管理上的陷阱在签定物业合同之前,应仔细阅读合同条款,看其中是否有不符合规定或对
购房
者有欺骗行为。同时应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目,可要求对方出示有关部门的文件,否则有权拒交。五、房屋买卖阴阳
合同的陷阱
“阴阳合同...
我们在
签购房合同
时应该避免哪些
陷阱
?
答:
签购房合同
时应该避免哪些
陷阱
:1、别被《商品房认购书》套牢 2、定金陷阱 3、“没收”条款陷阱(“担保金”、“保证金”、“订约金”、“押金”、“订金”、“诚意金”或是“预订款”)签购房合同时,一定要看开发商是否具备“五证”:1.开发商的土地证 2.建设用地规划许可证 3.建筑工程规划许可...
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
这种
房子买
完后就跟你一刀两断,电话一换,你也不认识我,我也不认识你。两年以后,房子所有的缺点全都暴露出来了,这就是坑人的。 2、骗子找代持人。 骗子找个代持人付首付,
签合同
,走房贷流程,骗子在签订了
购房合同
,拿到房产证之后呢,就会跑去银行撤销按揭贷款,然后再拿着房产证去另外一家银行申请抵押贷款,之后...
购房合同可以给中介吗?与中介
签购房合同陷阱
有哪些?
答:
我们大家都知道,现在很多人
买房子
的时候都不只是与买家
签订购房合同的
,一般情况下,为了保障双方的权益,购房者也会和中介签订一份购房合同。很多购房者并不知道在与中介签完了购房合同之后,是否可以把合同交给中介保管,那么购房合同可以给中介吗?与中介
签购房合同陷阱
有哪些?购房合同可以给中介吗?1、...
签购房
协议书注意事项有哪些
答:
这种条款的实质是设置
陷阱
,加重消费者责任,减轻经营者责任。违反了法律的公平原则,消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。 付款方式要灵活 有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。 实例:某消费者与某房地产开发公司
签订购房合同
,以68万余元定购了一套
房子
。在...
买二手房要注意哪些
陷阱
答:
你好。我自己总结了一些这几年成交遇到的一些复杂情况,风险比较高,如交易房产时遇到需要引起注意:1,有抵押的房屋,有抵押的房屋不单单是指有银行抵押的
房子
,还有担保公司,放贷款公司的抵押,本人就曾经跟着业主去小的担保公司认真的去交涉,取出房本的经历。相信这绝对是比较不方便的事情的。风险性...
新手
买房
注意哪些坑
答:
其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家,因为他们给你提供的这些样板房的品质、结构等和实际所交房都是天壤之别的。并且他们在装修的过程中也使用了家具尺寸缩小、视觉误差等来诱导大家。所以,消费者们在
购买房子的
时候一定要仔细浏览
合同
中的内容,在有必要的情况下还可以把样板房的情形融入合同中,这样...
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