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买卖合同只写了一个人名字
房产证
只有
夫妻一方
名字
能单独卖吗
答:
不能,因为这是于夫妻的共同财产,即便房产证
只有
一方
名字
,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理
买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由...
夫妻一方购房贷款
答:
同样如果是婚后买房写
一人名字
的话,该房仍然属于夫妻共同财产。也就是说,即使购房
合同
上
只写了一个人
的名字,房子也是属于婚后共同财产的。 除非用户提供双方签订的证明是一方个人出资的证明文件,并且在房产证注明是单独所有的房产才属于个人房产。这样房产才属于房产证上登记人一人所有的房产。 夫妻一方购买房子是不...
房产证上写单独所有就是
个人
的吗
答:
房产证上写单独所有就是个人的。如果标注了单独所有四个字,那么就是单独所有,当然,如果不动产证
只写一个人
的
名字
,那么肯定标记单独所有,需要其中一方在签订房屋
买卖合同
的时候签订放弃声明。单独所有是指夫妻双方仅一方拥有:1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分...
房产证上写
一个人
单独所有,过户时一个人去可以吗
答:
可以的。二手房过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款: 买卖双方约定
一个合同
签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接...
没有结婚买房子
只能
登记
一个人
的
名字
吗
答:
不是。买房子跟有没有结婚没有关系,也不是
只能写一个人
的
名字
,买国家对于房产证上的名字没有限定的人数,但是持证人一般只有一个,房子的共有人可以有若干个。可是,在房屋
买卖合同
上签的名字和房产证上登记的名字一般都是相同的,后期如果把其他人的名字加上去了的话也完全可以。 《中华人民共...
买二手房必须夫妻双方到场吗
答:
买二手房夫妻双方需不需要到场看以下情况:1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以。常见的有两种情况:(1)这房子是一方婚前财产;(2)房产证上明确写着单独所有;2、如果婚姻存续期间买的房子,不管
写一人
的
名字
(也不管写其中的哪位),还是
写一个人
的名字,均是共同财产...
购房
合同
上是两个人的名字,办房产证时可以
只写一个人名字
吗?
答:
购房
合同
上是两个人的名字,办房产证时可以
只写一个人名字
,但要进行修改,也需要另一个人签字同意。
购房
合同
上是两个人的名字,办房产证时可以
只写一个人名字
吗?
答:
这完全看个人意愿,只要当事人没有意见就可以
只写一个人名字
。\x0d\x0a房产证(Premises Permit)购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...
婚前买房,房产证上
只能写一个人
的
名字
吗?
答:
婚前买房,房产证上可以
只写一个人
的
名字
。如果婚前买房时的相关文件,如
买卖合同
、网签,等,都是一个人的名字,那么最原始的不动产登记也就只登记一个人的名字。如果想加上另一方的名字,可以申请变更登记。《中华人民共和国婚姻法》第三章 家庭关系 第十七条 夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间...
房子我买的,房产证是别人
名字
,对方写的书面
协议
证明房子是我的,有效吗...
答:
不得擅自变更或者解除
合同
。依法成立的合同,受法律保护。2、《物权法》第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。建议:最好到公证处公证一下,此外一定保留好付款凭证。
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