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买卖合同只写了一个人名字
婚后买房,房产证
只写一个人
的
名字
,单方可以卖房吗?
视频时间 00:37
两个合伙买房,房产证上
只写一个人
的
名字
,怎样
答:
两个朋友合伙买房产,可能登记为共同共有。如果只登记
一个人
的
名字
,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的
协议
,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产,是以登记为准的。法律链接:《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
两个合伙买房,房产证上
只写一个人
的
名字
,怎样
答:
两个朋友合伙买房产,可能登记为共同共有。如果只登记
一个人
的
名字
,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的
协议
,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产,是以登记为准的。法律链接:《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
房产证两个人的
名字
,卖房时
只有一个人
签字,
合同
是否有效
答:
法律分析房产证上是两
个人
的
名字
,
一人
签字
合同
仍然有效的情况包括:(1)如果其中
一个
产权人取得另一产权人的房屋
买卖
委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效。(2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对...
房产证上
只有一个人
的
名字
,他就可以自行处置卖掉房子吗?
答:
第三人与房产所有人之间的约定不能对抗善意购房者。也就是说,如果你与房主之间有
合同
约定享有该房产部分所有权,若房主将房子卖了,你不能向购房者主张该
买卖
行为无效,当时房主与购房者恶意串通除外。这种情况下,你
只能
根据合同约定向房主主张权利,例如索要卖房款、赔偿等。
购房
合同
上填夫妻双方
名字
和一方名字有什么不同?
答:
1
、房屋
买卖合同
属于书面双务合同。合同主体即购房一方与出卖方,购房
合同写
夫妻双方名字或一方名字时,从法律上来看,合同上所写的当事人及签订合同时,所签署的一方即为合同当事人,合同当事人就需要按照合同约定去履行义务享受合同权利,也就是说合同上写夫妻两
个人名字
时,合同权利与义务由夫妻两人来...
房产证上
只写
我
一个人
的
名字
我能把房子过户给儿子吗
答:
房产证上
只写
我
一个人
的
名字
我能把房子过户给儿子。房产证过户给子女需要的手续:签订转让、赠与或继承
合同
,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、...
婚后房产证上
只写
有
一人
的
名字
,那另一方可以卖房子吗?
答:
在我国,房产证上所写的
名字
,一般情况下是按照出资人以及签
合同
的时候签字的人的情况去填写的,也就是说,谁出钱购买了房子,谁签了合同,那么将来房产证上写的就是这个人的名字,如果说在在,在结婚之后,夫妻双方所共同出资购买的房屋,房产证上就会写上两个人的名字,就算写的是
一个人
的名字,这...
房产证两个人的
名字
,卖房时
只有一个人
签字,
合同
是否有效?
答:
2,房产证上是两
个人
的
名字
,
一人
签字
合同
仍然有的情况包括:(1)如果其中
一个
产权人取得另一产权人的房屋
买卖
委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效。(2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对房屋...
婚后房产证
只有一个人名字
,并
写了
单独所有
答:
二、房产证上
只有一个人名字
能一个人卖房吗房产证上
写
一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋
买卖合同
从法律上将是有效 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配...
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