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买二手房卖家要交哪些税
上海
买卖二手房税费
都
需要交哪些
答:
3、 个人所得
税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据
卖家
是否首套房。房屋满5...
二手房
满2唯一
要交哪些税
答:
这样的房屋就可以称为满五唯一。满五唯一的房屋在过户时免交个人所得税,因为已经满两年,所以还免增值税。满五唯一的房屋只
需交
契税即可,比买新房交的费用都要少。 满五唯一的房子确实很划算,但是这样的房屋较少,可遇不可求。买不到满五唯一,买满两年的房屋也很不错。
二手房税费二手房税
...
买满两年的
二手房需要缴纳哪些税费
答:
二手房
交易
税费
是指在二手房交易中,税务部门向
买卖
双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。增值税(原营业税):对于非一线城市,个人
购买
不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额
缴纳
增值税;个人将购买2年以上(含2年...
买满二唯一的
二手房需要交哪些税
?怎么算的?二手房满二唯一交易税...
答:
3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。买满二唯一的
二手房需要交哪些税
?怎么算的? - :二手房满五唯一才能减免. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方缴纳
. 征收有两...
买二手房
如果
卖家
名下有二套房以上
要交
多少钱
税费
?
答:
3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业
税
:
购买
普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、...
在杭州
购买二手房要交哪些税费
,税率分别是多少
答:
一般的情况
二手房
交易
需要交纳
的税费如下:一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元...
二手房税费
由谁承担
答:
法律虽规定房产过户
税费
的纳税义务人为出
卖方
,但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类
税种
及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。
二手房买卖要
注意的事:1、房屋...
卖
二手房
,
要交哪些税
?
视频时间 01:08
我买的
二手房
是
卖家
的第二套房我要出的都有
什么税
?
答:
以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考:1、契税(买方
缴纳
):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
海口
买二手房要交哪些税
?
答:
3、 个人所得
税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据
卖家
是否首套房。房屋满5...
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