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买二手房二套房要交哪些税
二套房
办房产证费用
要交哪些
答:
二手房买卖税费
参考如下:查档20元 公证费成交价0.3 营业税:成交价5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2
、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非...
购买房子
的税钱怎么算
答:
2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用,不是很多。二、
买二手房要交哪些税
1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积...
西安最新
二手房
交易
税费
及过户费详解
答:
可上市交易的经济适用房 成交价*15 商品房 无 契税 产证面积90平米以下成交价*1%(首套房)90平米(含)—144平米之间 成交价*1.5%(首套房)
二套房
不计上述面积区分 成交价*3 交易服付费 产证面积*6元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件(贷款购房缴纳)受赠房、继承房的交易过户
税费
非上述计税...
已有一
套房
,再买第
2套
,
要交
多少税,怎么计算
答:
你的请客大概
需要交纳
的税费:一、 买房人应
缴纳税费
: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二套房
比一套房多
交什么
费用
答:
2、契税。
二套房
的契税要比首套房契税要多,以长沙为例,首套房≤90_,契税为1%,房屋面积>90_,契
税税
率为1.5%。二套房不论房屋面积大小,契税税率均为4%。
二手房
认定情况有哪些1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成...
买一套60-90平米的房子,60万左右的
二手房
,我要交
税交
多少?
答:
截止到2019年。1、契税 首套房:面积≤90平,契
税税
率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。
二套房
:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。...
广州
二手房
交易
税费
。是我
第二套房
,怎么算
答:
在广州市内
买二手房
(
二套
)的话,
税费
有:归属于出售方的税费:(1)营业税:成交价(或核定价格)的5.7%。若原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,就可以免营业税。(2)个人所得税:成加价(或核定价格)的1%。如果原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一...
二手房
转让
要交哪些税费
答:
①
二手房
转让要交个税,契税,增值税等。个税就是个人所得
税要交
1%,住满五年的唯一住房出售可以不缴纳个税,由于是房东卖后所得的房款,所以个税由房主出,个税发票是房主的名字。②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%,九十平以上的是1.5%,
第二套房
九十平以下也是1%,九十平以上则是2%,而第...
40年公寓性质
二手房
过户
税费
怎么算?
答:
(1)个人转让非居住用
房买卖
双方均
要缴纳
印花税,购(售)房合同适用“产权转移书据”税目,适用税率0.05%;房产证适用“权利、许可证照”税目,每件5元定额税率。(
2
) 个人所得税:按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳,应纳税额=(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20...
...要
买二手房
60平40万 房主名下有2套
房子 二套房税
多少钱
答:
您提供的信息太少,不知道您卖掉的那套房子您贷过款没有,这牵涉到能不能给您做首套房,第二,你买的现在的
二手房
满5年了没有,满5年是差额营业税,没满就是全额营业税,,可以给您假设一下,这套房子没满5年,您是二次购房,那么这
套房子税
是:营业税=40万(全额)*5.55%=22200元 个人...
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