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买二手房二套房要交哪些税
房产税什么
时候开始征收?
二手房
过户
需要缴纳哪些
费用?
答:
房产税
的征收每个城市不同,上海和重庆从11年开始征收,而其他城市可能要到21年才可以征收。1、上海和重庆从2011年就开始试点已经开始征收房产税了,各地新房地产税很可能会以此为参考。比如在上海,上海人第二套人均超60平米,非上海人
第二套就要
开始征。你有价值600万的
二套房
,一年就收你(6000000...
买二手房
除了首付还有
哪些
费用
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
买二手房
不是光交首付 这些钱要准备
答:
二、
买二手房要交
契税 如果你买的二手房是首套房且面积小于等于90平方米,那么契
税税
率为1%,面积大于90平方米,契税税率为1.5%;如果你买的是
二套房
且面积小于等于90平方米,那么契税税率为1%,大于90平方米,契税税率为2%。三、买二手房要交增值税 如果你买的二手房原业主的不动产证未满两...
沈阳房屋交易
税费
都有
哪些
?过户给父母可算
二手房
交易?
答:
(备注:买
第二套
住宅契税3%收取,按户口计算)(大东区评估价6700以上按契税4%)(沈河区评估价6900以上按契税4%)(和平区6500以上契税4%)(浑南区5950以上契税4%)(铁西区5950以上契税4 (房子的评估价直接影响贷款)(按照上手价于评估价的差额计算)(个人所得税. 营业税)(房改房全额房主有二...
2016
二手房
交易
买卖
双方各
需要缴纳哪些税费
答:
过户
住房需要缴纳
评估费千分之6,依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,
二套房
买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1 ...
...福建漳州漳浦的,请问买方
需缴纳哪些
有关过户费用?谢谢!
答:
以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:买家
二套房
或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
青岛首套房出售满两年有
哪些税
,
二套房
出售满两年有哪些税?
答:
客户
购买二套房
,产证面积小于或等于90平的按照1%缴纳;大于90平,按照2%缴纳。客户购买第三套房及以上的,不论面积大小,均按照全额3%缴纳。房屋维修基金:带电梯的房子按照每平米133元缴纳,不带电梯的房子每平米51元。以上是青岛市
二手房
交易所需要的
税费
计算方式,具体还要以地税部门核税为准。
买房满5不唯一怎么交税?满五不唯一的房子个税如
答:
1、
要缴纳
的
税费
有:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);个人所得税:按房价的1%征收;交易手续费:2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%...
北京市
二手房
交易
税费
答:
一 你要有资质在北京买
二套房 二
你名下有房,再买房算二套,契税按3%征收,不论面积大小 三 卖家的房不满五年,交易时,你
需要交
5.6%的全额营业税及差额20%的个人所得税(现成交价减去原购价再减去合理费用的20%),差额大的话,光这两项费用就得几十万。北京都是卖方净得,买方承担所有...
...买了套
二手房
还没过户 听说买
第二套房子
过户
需要
多交税 是这样吗...
答:
契税(按面积和首套房或者
二套房
算1到3不等)、个税1(按满五年和业主名下有几套房算)、营业税5.6(按满五年算)、如果是划拨地要1(按面积算)、其他杂费0.5左右
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