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中华人民共和国房地产法
房地产
估价机构管理办法(2013修正)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
房地产
估价机构行为,维护房地产估价市场秩序,保障房地产估价活动当事人合法权益,根据《
中华人民共和国
城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规,制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内...
买二手房想要顺利的过户,一般都有哪些必备的条件?
答:
房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审核,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;对受理申请的成交价格进行核实,并按要求对转让房屋进行现场调查评估。第七步:房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。第八步:由房地产管理部门出具转让单双方应根据转让手续和《
中华人民共和国房地产
管理法》取得房...
买房子是先交钱,还是先过户
视频时间 00:41
如何查询
房产
项目预售许可证
答:
如何查询
房产
项目预售许可证,说明如下:1、住建局(房管局)查询:到房管局办证大厅的自助查询机,或者在总咨询台咨询。依据
中华人民共和国
《城市
房地产
管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品...
融创
房地产
被强制执行超3800万,公司违反了哪些法律法规?
答:
3、融创
房地产
未依法取得施工图设计文件审查合格书擅自施工;未按照国家规定办理工程质量监督手续擅自施工;未按国家规定依法办理建筑工程施工许可证擅自施工违反《
中华人民共和国
建筑法》,依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第(四)项、第(六)项、第五十七条的规定,被处罚224. 662万元。4、融创...
重庆市城镇
房地产
交易管理条例(2011修订)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范城镇
房地产
交易行为,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《
中华人民共和国
物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 在本市城市、镇规划区国有土地上的房地产...
房子公证了不过户可以吗
答:
最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《
中华人民共和国房地产
管理法》的规定领取房地产权属证书。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权...
不动产登记管理条例实施细则
答:
与不动产登记管理条例实施细则相关的法律内容主要包括《
中华人民共和国
土地管理法》、《中华人民共和国城市
房地产
管理法》等。这些法律为不动产登记提供了基本的法律依据和制度保障。同时,实施细则的出台也是对这些法律法规的进一步细化和补充,使其在实际操作中更具针对性和可操作性。综上所述,不动产登记...
房产
证,土地证和不动产权证的区别
答:
单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。7.费用不同。房产证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。法律依据:《
中华人民共和国房地产
管理法》...
新民居房子受法律保护吗
答:
(四)
房地产
管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。根据《
中华人民共和国
城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在有...
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