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个人房屋抵押借款合同范本
抵押担保
的保证期间是多久
答:
5、保证人依照相关规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证
合同
,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。由上述内容可知,一般情况下
抵押担保
的期间是六个月。律师补充:抵押担保的标的物如下:(一)抵押人所有的
房屋
和其他地上定着物;(二...
购房银行审核通过了交首付款可以从
借款
平台套钱出来交首付款吗?_百度...
答:
二手
房按揭
贷款审批书》,同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。相关知识延伸阅读:怎样申请二手房贷款第一步:贷款申请及初步评估。手续和文件:1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);2、房屋估价;3、交购房意向书(
范本
由律师所提供)。第二步:资料调查、...
动迁安置房限售期内买卖,
房屋
买卖
合同
有效吗?
答:
动迁安置房限售期内
房屋
买卖
合同
有没有效,法律并没有明确的规定,所以不能片面认定限售期内的交易合同就是无效。毕业于德国波鸿大学,有12年的公司管理经验。企业家卫士,保护企业家婚姻、人身、财产。擅长商业债务纠纷、婚姻家庭纠纷化解。代理多家企业近10亿标的额的
借款
纠纷、企业家婚姻财产纠纷。
个人
住房贷款管理办法第五章
抵押
答:
第十五条:贷款抵押物需符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的要求。其中,禁止抵押的财产不得用于贷款抵押,以确保贷款的安全性。第十六条:如果
借款
人选择以自用住房作为贷款抵押,必须提供房产的全部价值作为
抵押担保
。第十七条:进行
房地产抵押
时,抵押人和贷款人需签订书面
抵押合同
,并在放款前向县级...
不可以用来
抵押
的财产是哪些?
答:
(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分
抵押房地产
的;(五)
抵押合同
约定的其它情况。二、办理不动产抵押要注意哪些事项?1、办理抵押消费贷款较为...
房地产抵押
贷款房产典当
答:
进行房产典当的过程相对复杂,一般包括验证房产证、土地使用证等必要文件,看房并进行估价,接着签署贷款合同和
抵押合同
,还需办理公证和抵押登记。典当人需将完整的房产资料交给典当行,由其进行审核。在这些步骤完成后,典当行会发放贷款。典当人需在贷款到期时及时处理续贷或还贷事宜,以避免产生额外的经济...
消费贷款申请过程
答:
此外,可能还需要遵循商业银行的其他具体文件要求。贷款申请流程如下:借款人携带所有必要文件到贷款办理网点填写申请表,银行会对借款人的担保和信用状况进行审查,一般在15天内给出答复。 如果申请被批准,借款人将与建设银行签订
借款合同
和
担保合同
。 在贷款额度有效期内,借款人可以随时支用,填写贷款...
房屋
贷款是从交房开始计算吗
答:
1、购房者买房如果申请银行贷款的话,通常是在签订购房
合同
并且交纳首付款之后就要向银行申请房贷,等到银行审核通过并放款之后,那么
房屋
贷款就开始计算了。2、可见贷款的计算时间,不是从交房后才计算,而是从贷款发放之后开始算的。3、住房公积金贷款,
借款
申请人每月有缴存一定额度的住房公积金,在购房时就...
购买商品房后如何办理预告登记
答:
5、预售人与预购人在商品房预售
合同
中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。律师补充:预告登记的一个重要作用是保障买方的购房权益。在购房过程中,买方通过预先登记,能够优先得到
房屋
的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障
借款
人的...
借款合同
无效的
担保
人是否还要承担责任
答:
担保
责任债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照法律规定设立担保物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。网友咨询:
借款合同
无效的担保人是否还要承担责任?律师解答:设...
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