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专业退购房定金
售楼部的小
定金
是啥
答:
售楼部商品房交易中的所说定金,是指
购房
者在合同签订前或支付房款前,由
买房
者向开发商支付一定数额的金钱,支付定金的一方,如果不履行合同或者约定的债务是无权要求
退还定金
、同时接受定金的一方如果不履行合同或约定的债务,支付的一方有权要求双倍返还定金。售楼类型 商品房由房地产开发企业开发建设并...
有证据卖房销售办假流水可以
退定金
吗
答:
不能
退定金
。定金纠纷主要的类型就是
购房
者因为种种因素,在售楼案场下了定金,但随后要求
退还定金
,这里面有开发商的问题,主要是制造房源紧张,伪造销售气氛,售楼员为了卖房答应一些比如可以办理假离婚、假流水的承诺,最后因为政策或者客户自身征信、流水以及自身不想购买等其他原因无法兑现。其他:“假...
买房
为什么不要急于交纳
购房定金
答:
3.无论销售员如何说,你要有主见,对你自己必须要了解的内容一定要坚持,越是搪塞话题你越要特别重视。4.留存证据,让承诺显示在合同中,楼盘广告留存、沙盘拍照,多人相约购房。5.对所售楼盘要给不断的关注。有问题及时发现及时解决。6.不要急于交纳
购房定金
,因为你一交定金,再想退房或者解除合同...
在南宁
买房
如何避免掉入陷阱
答:
1、认购书中未明确,定金罚则如何适用 购房者与开发商签订认购书后,会交付一定数额的定金。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,开发商一般都只
退购房
款而不
退定金
,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。为避免受到损失,买家最好与开发商在协议中约定,若买家...
定金
可以退不
答:
在购买房屋的过程中,为了避免双方违约,一般买卖双方达成交易意向之后,购房者需要向开发商交纳
购房定金
。交纳购房定金之后,一般情况下购房者是不能够要求
退还
的。如果存在以下两种情形,那么购房者可以要求退换:第一就是开发商没有取得销售许可证或者是没有取得预售许可证,在这种情况下,开发商本身都不...
我有一套新房,已经卖了。与
购房
人签定了购房合同,因为没有房产证,未...
答:
认购书几乎都将认购款写成“
定金
”。在二手房的交易过程中在签定二手房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,
购房
者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“...
二手房
定金
怎么交 如何防止二手房定金“陷阱“
答:
4、
定金
支付须谨慎。 在购买二手房的过程中,中介公司常要求
购房
者支付定金,其性质为订约定金。依据《民法通则》第八十九条第(三)项地规定“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方...
前几天在深圳牧云溪谷楼盘交了购房定金现在想
退回购房定金
能不能退?
答:
可以的 张汉能律师是房地产
专业
法律律师,愿意为客户提供商品房买卖前的有关法律方面的免费咨询,办理合同见证、公证、修改合同中对于
购房
者不利的条款,调查该项目的土地使用权限等法律服务,最大的维护购房者的合法利益
惠州
购房定金
交了不要了
买房定金
可以退吗
答:
那要看你的合同上写的是
定金
还是订金,如果是订金,是可以退的,如果是定金,不可以退,具体你可以征求律师,我要解释可能不够
专业
,但定金和订金肯定有本质的区别。
买房
认购金能退吗
答:
认购金不等同于
定金
。认购金不是法律规定的必经过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同,约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等,认购金可退也可不退看双方约定。当时只给了你一张...
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