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不动产权证上哪个是公摊面积
为什么车库没有
产权证
拜托各位大神
答:
大部分车库都是没有产权的,业主购买后拥有的是永久使用权。业主在购买车位时一定要看清能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。人防车库是禁止买卖的,谨防开发商忽悠。如果车库没有出现在你的
不动产权证上
话...
房子和车位
哪个才是不动产
答:
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、
公摊面积
等是否与合同一致。买了个地下车位没产权,现在国家发放
不动产
证书,车位可以登记吗?没产权无法登记 车位办理
产权证是
必须要取得...
房产证
没有
公摊面积
能过户吗
答:
购买房子以后,拿到
房产证
就可以办理落户手续了,一般购房入户的办理流程如下:1、所需证明材料:(1)申请入户的书面报告;(2)房屋
产权证
、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5...
请问我买的房子合同
上面
只有总面积,
公摊面积
和使用面积都没写。这样...
答:
如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理
产权证
的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。 o# x. r 也可以选择不退房,如果选择退房,操作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为...
请问我买的房子合同
上面
只有总面积,
公摊面积
和使用面积都没写。这样...
答:
如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理
产权证
的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。 o# x. r 也可以选择不退房,如果选择退房,操作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为...
户型图面积与
房产证面积
不一致
答:
房型图只是房型的尺寸,这个是按照施工前就已经定型的设计图纸做的,而
房产证上面
的实际建筑
面积
,是经过专业的测绘部门经过一次预测,一次实测得出来的,所有的数据都是以这个为准的。两者之间有几个地方的误差,一个就是房型尺寸到建筑面积的计算,测绘部门是有专门的计算方法的,这个和设计院不同,最后...
不动产权证书
怎么办
答:
法律分析:1、
不动产权证
办理时间在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理...
购房百科:购房时合同补充协议应该怎么写?
答:
如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的
不动产权证书
,应按约定对购房者进行赔偿事宜。 2、
公摊面积
大小 多开发商在购房者咨询公摊面积的时候,只会给出一...
小区地下车库的
产权
究竟是
属于
全体业主还是属于开发商?
答:
具体看情况,主要分以下两另:一类是普通地下室,普通地下室在规划报建的时候就直接注明这部分是用于车库车位的,这部分可以拿到
产权
并出售给业主;如果停车场包含业主
公摊面积
内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用。另一类地下室属于防空地下室,这个建造标准...
房屋
产权
登记与
房产证
有什么区别
答:
典当权;法令规则需注册的其他不动产权力。全部不动产注册簿证包含:《不动产注册簿》《
不动产权证书
》及《不动产注册证明》。《不动产注册簿》是不动产全部注册的中心依据,由注册组织持有。依照《不动产注册暂行法令》的规则,《不动产注册簿》记载不动产的位于、界址、空间边界、
面积
、用处等天然状况;...
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