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不动产交付方式
有房权证能办理
不动产
证吗
答:
二、办理
不动产
证流程是什么1、确认开发商办理初始登记,
房地产
开发企业应当在商品房
交付
使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门;2、不动产登记管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带...
汽车属于动产还是
不动产
?
答:
所以,你的电脑电视书桌等都是动产。动产和
不动产
有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。在法律上区分动产与不动产的定义在于:得失变更上,动产是
交付
主义,不动产需登记。...
按揭房
不动产
证怎么办理
答:
买房并不是交完房就完事了,其实买房最重要的是办理房产证,房产证是重要的证件。那么按揭房
不动产
证怎么办理呢?还不明白的亲们可以看看以下内容。按揭房不动产证怎么办理 1、初始登记 首先,开发商需要在不动产登记中心办理登记,一般来说,
房地产
开发商应在商品房
交付
之日起60日内,将办理房产证的...
过户
不动产
需要什么材料
答:
过户
不动产
需要如下的材料:一、房子的出卖方即卖方;卖方本人的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方已经结婚的,其配额必须到现场签证。未结婚的就是房产证上产权人到现场。二、购房房子的人即买方:买房人的身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。准确的说是...
不动产
登记何时办理
答:
(一)商品房买卖合同约定的办理
不动产
登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋
交付
使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计...
动产物权和
不动产
物权的享有与变动的公示方法
答:
观念
交付
作为拟制交付,系于当事人的意思,没有公之于众的外部表现形式,不足以为公众所知,显然与公示的本质不符。按照各国法律规定和通行学说,作为
动产
物权公示
方式
的交付是对动产的直接占有的转移,观念交付不能成为动产物权的公示方式。第三,占有常常不能公示动产物权的具体种类。动产所有权固然以...
所有权保留适用于
不动产
吗
答:
所有权保留概念:所谓所有权保留,是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人的一种交易
方式
。
不动产
不适用所有权保留的原因:第一,由于不动产买卖完成转移登记后所有...
请问车、船、飞机是属于动产还是
不动产
?
答:
一:飞机船舶汽车等运输工具的所有权转移时,参照
不动产
实行登记生效主义,虽然它们应该是动产 二:动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。三:在法律上区分动产与不动产的意义在于:1、得失变更上,动产是
交付
主义,不动产需登记 2、诉讼管辖及涉外法律...
办理房屋过户手续,
不动产
证收费多少钱
答:
房屋过户属于住宅类
不动产
转移登记,收取80元手续费,给1本
不动产
权证,需要加证的,加收10元/本工本费,具体如下:《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。住宅类...
动产
所有权的取得
方式
是什么
答:
法律分析:
动产
所有权取得
方式
(一)依法律行为而取得。1、双方法律行为(如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的“
交付
”);2、单方法律行为(如受遗赠)。(二)依法律行为以外的事实而取得所有权。1、继承,包括遗嘱继承和法定继承;2、法院判决、强制执行;3、公用征收、没收、罚款;4、收取利息...
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