99问答网
所有问题
当前搜索:
不交物业费的理由有哪些
新老
物业
管理问题,不专勿扰~
答:
大的背景是业主
没
有入住,严格说业主还不确定,没法征求业主意见。现在一期已经入住了80%业主,完全应该征求业主意见,应为物业公司服务的小区全体业主,而不是为开发商提供服务,开发商不是合同内容的主体资格人。因此,合同无效。3、4、新物业公司要求一期业主交纳
物业管理费
,纯属违犯行为。新物业公司对...
买房后
没
有入住需要
交物业费
吗
答:
物业费用包括管理人员的工资、共用部位的维护费用、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。即使房屋空置,业主也有义务缴纳物业费。另外,如果房屋因开发商
的原因
未按时交付,这段时间的物业费应由开发商支付。
拒交物业费的
后果
有哪些
首先,业主可能会违反物业合同,因为物业费的交纳是按照物业合同的规定进行的。如果...
物业费
纠纷立案材料
有哪些
?
答:
二、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对于物业费交纳的规定 第六条规定:经书面催交,业主无正当
理由
拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付
物业费的
,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以
未
享受...
物业
纠纷处置的方式
有哪些
?
答:
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。第六条经书面催交,业主无正当
理由
拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付
物业费的
,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以
未
享受或者无需接受相关物业服务为抗辩...
物业
纠纷法律多久的诉讼时效?
答:
3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态,中间如有行使权利或义务人认诺的,时效就中断;持续状态达到法定期间,是要求不行使权利持续到法律所规定的时间,这一期间即时效期间。三、
拒交物业费的
合法
理由有哪些
在物业服务企业没有履行物业服务合同或者履行不符合合同约定的情况下...
小区一楼需不需要交电梯费
答:
哪些情形业主的可不用
交物业费
1、小区公共设施维修养护、小区卫生等方面存在严重瑕疵。2、小区物业形式管理责任不到位,例如
未
及时阻止小区也私自违章搭建、拆除承重墙等违法行为。3、小区房屋质量存在问题,
物业没有
履行维修义务。4、物业公司未将账目公开,青海业主的知情权。5、物业公司滥用职权,例如:...
怎么判断一个小区
物业
好不好?
答:
杨经理说,紫金物业服务有限公司当时是受开发商委托,来管理该小区物业,而当时与开发商签订的合同在今年4月3号截止,所以他们也将于4月3号退出该小区。难道真如杨经理所说,业主拒缴物业费是
没有
原因的吗?梁阿姨给记者看了业主群里的聊天记录。在聊天记录中,业主列举了五条拒缴
物业费的理由
。并非何...
公摊费和
物业费的
区别
答:
4、物业服务质量不合格可拒交物业费。物业服务质量不合格不代表物业公司没有履行物业合同,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失,但不能以此为
理由拒交物业费
。5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费。根据《物业管理条例》的规定,物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的,应征得业主、...
物业纠纷
物业费
诉讼时效是多久
答:
物业费纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效是从业主无正当
理由
拖欠物业费开始计算的,物业公司可以通过协商、仲裁或起诉等方式索要物业费,但不能以停水、停电、停止供暖等方式督促业主
交物业费
。 一、物业纠纷物业费诉讼时效是多久?物业费纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通...
物业
纠纷相关法律法规
有哪些
答:
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。6、经书面催交,业主无正当
理由
拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付
物业费的
,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以
未
享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
57
58
59
60
62
63
64
65
66
涓嬩竴椤
灏鹃〉
61
其他人还搜