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不交物业费的理由有哪些
为什么空置房也需要
缴纳物业费
答:
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为
理由
而拒绝履行缴纳物业服务
费的
法定义务。4、服务是商品。物业服务也是商品,既有使用价值,也有成本支出。5、空置房
不缴纳物业费
,既侵犯了物业公司的合法权益,也侵犯了全体业主的切身利益。打个...
关于
物业费有没有
相关法律条文
答:
7、楼道公用照明费:是否符合规定要看规定是怎么制定的,各个地区制定的规则不同,执行也不同。通常来说,
物业管理费
中应当包含公共能源费用(电费),但也有明确规定不再
物业费
中的。 你可以找物业公司,向他们要收费
理由
或者收费依据,如果他们能够提供政府的收费依据,那么这个费用就应当
缴纳
,如果不能...
物业
公司的民事责任
有哪些
?
答:
第五十八条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的
物业
共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第五十九条 违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政...
无正当
拒交物业费
纠纷法院一般怎么判
答:
业主无正当
理由
拒绝
缴纳物业费的
,法院一般会支持物业公司的诉求,判决业主在规定的时间内交纳物业费,如果法院的判决书生效后业主还不交纳物业费,物业公司就可以申请人民法院强制执行,业主在正常情况下是有支付物业费的义务的。 一、无正当
拒交物业费
纠纷法院一般怎么判?无正当拒交物业费纠纷法院会判决...
管理
费物业
纠纷处理的原则
有哪些
答:
物业纠纷处理的原则主要有三个原则:1、引导物业公司运用正当手段维护合法权益;2、利用滞纳金的杠杆作用平衡双方利益;3、要正确区分业主
拒交物业管理费
是否具有合法
理由
。 1、引导物业公司运用正当手段维护权益 有些物业公司在业主欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行...
业主
物业有
矛盾?要跟物业撕你要有常识
答:
其实产权人长期不住的房屋或建设方
未
出售的空置房,均应交纳
物业管理费
。
理由
如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。2、交了停车费,物业
有哪些
应尽责任?很多人...
物业费不交
时需要打物业管理借条吗?
答:
物业费
不交
时需要打物业管理借条,但是议一般情况下,都是需要按期的
缴纳物业费的
,对于
不缴纳
的情形,必须要有合理
的理由
,且需要与物业公司协商。无故拖欠物业费的,可能会被起诉。 一、物业费不交时需要打物业管理借条吗?1、物业费不交时需要打物业管理借条,只要与物业公司能够协商一致就可以。
交房时需要补交费用
有哪些
?交房条件有哪些
答:
6.其它增值服务项目开通费:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以
不交
;三、物业管理收取的费用 物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋
的理由
。
物业费
不能乱涨价,根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发...
房子空着,到底该不该
交物业费
?
答:
如果出现了以下这几种情况的话,业主可以根据事实来补交费用。首先就是物业的服务质量过差,业主可以暂时拒绝
缴纳物业费
用,等到服务质量提升了之后,再按规定缴纳。其次是
物业收取的
费用不在业主缴纳范围之内,一些额外不合理的费用,业主完全可以拒绝缴纳,物业公司也
没有理由
强制收取。最后还有一个情况,...
交物业费
应该是收据还是发票
答:
国家规定
交物业费
必须开具正规发票。物业公司不得设置任何条件或
理由
拒开发票,业主如果遇到物业公司拒开发票的行为,可以拨打12366投诉,税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。一、纸质发票能重开吗 纸质发票不能重开。有两种处理情况:发票作废重开或开具红字发票。因开票有误等
原因
尚未将专用发票交付购买方...
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