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一般纳税人销售房产增值税
一般纳税人
企业
销售
商品涉及到的
增值税
答:
二、
一般纳税人
纳税申报期限是什么时候1、
增值税
、城建税、教育费附加、个人所得税等于次月10日内为限期缴纳期限;2、企业所得税季后15日内(当地税务机关确认按月缴纳的,次月10日)为限期缴纳期限,汇算清缴期限为4个月;3、
房产税
、城镇土地使用税、车船税等,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年...
增值税
简易征收的有关规定有哪些?
答:
增值税
的简易征收范围如下: 1.建筑业简易征收范围:(1)
一般纳税人
以清算承包商的形式提供的施工服务。(2) 一般纳税人为甲方提供的工程提供的施工服务。(3) 一般纳税人为旧建筑项目提供的建筑服务。 建设单位总承包单位为
房屋
建筑的地基、基础和主体结构提供工程服务,施工单位自行购买全部、部分...
我公司在小规模纳税人时购进的固定资产,登记为
一般纳税人
后
销售
...
答:
在您公司从小规模纳税人登记为一般纳税人后,销售在小规模纳税人时期购进的固定资产时,缴纳
增值税
的方式和税率主要取决于相关政策规定及固定资产的具体情况。以下是根据当前政策进行的详细解答:一、基本规定 根据《国家税务总局关于
一般纳税人销售
自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》及后续相关公告(...
一般
企业
增值税
税率是多少
答:
3、征收率5%减按 :个人出租住房,按照5%的征收率减按计算应纳税额。 4、征收率3%减按2% :纳税人销售旧货,
一般纳税人销售
自己使用过的固定资产,可依3%征收率减按2%征收
增值税
。 (二)一般纳税人: 1、税率13% :销售或者进口货物(另有列举的货物除外) ,销售劳务。 2、税率9% :粮食等...
一般纳税人销售
其2016年5月1日后自建的不动产,应如何缴纳
增值税
?
答:
1.
一般纳税人销售
不动产
增值税
适用税率10%;不得适用简易计税方式。2.当期预收款需要预交增值税,预交税款=预收款/(1+5%)*5%计提。借:应交税费-预交增值税,贷银行存款。3.税金及附加,城建税、教育费附加及地方教育费附加一并计提缴纳。4.月末将当月预交的增值税自,应交税费-预交增值税科目转入...
房地产开发企业
销售房地产
缴纳
增值税
为什么可以扣除土地价款?
答:
二、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目
增值税
征收管理暂行办法》第四条 房地产开发企业中的
一般纳税人
(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期
销售房地产
项目对应的土地价款后的余额计算销售额。三、销售额的计算公式如下:销售...
房地产
开发企业中的
一般纳税人销售
自行开发的房地产项目,如何开具发票...
答:
自行开具
增值税
发票。 第十七条
一般纳税人销售
自行开发的
房地产
项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票。 第十八条 一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票。”
一般纳税人销售
自己使用过的固定资产按3% 简易计税的,其中包不包括二手...
答:
不包括二手房。二手房属于营业税改
增值税
不动产销售范围,起简易计税办法适用5%的增值税征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(八)销售不动产。1.
一般纳税人销售
其2016年4月30日前取得(不含...
简易计税
销售房产
能开具
增值税
专用发票吗
答:
房地产
开发企业中的
一般纳税人销售
自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。发票开具:一般纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具
增值税
发票。一般纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报...
增值税
税率5%是什么税种?
答:
5%是征收率,不是税率。使用5%征收率征收
增值税
的有:1,
一般纳税人出售
不动产、出租不动产,按照规定选择适用简易计税方法计税的,按照5%征收率计算应交增值税,不能抵扣进项税额。2,小规模纳税人、非一般纳税人的单位和个人出售不动产、出租不动产,按照5%征收率计算缴纳增值税。3,提供劳务派遣服务的...
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