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一对夫妻能买几套房子
婚前我名下有一
套房子
,婚后
夫妻
共同名义买了
一
套,算二套房吗?
答:
算二套。家庭是指,你本人,你
配偶
,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。二
套房
买入,首付6--7成,贷款利率上浮
1
.1倍,契税是全额契税...
夫妻
一方名下有房另一方买房算首套房吗?
答:
4、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按
1
.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二
套房
契税按3%(各地有差异)征收。二、婚后买房是
夫妻
共同财产吗《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度,...
是那条政策规定
夫妻
双方只能有
一套
福利房?
答:
关于第三
个
问题,应当明确,政府对低收入者的政策优惠,只是限于帮助他们住上
房子
,而不是帮助他们购置
房产
。第五,资源占用补偿原则。住房消费要占用土地资源和环境资源,这些资源都是不可再生的。在资源有限的情况下,以产权所有方式
购买
的住房越多,面积越大,就意味着全社会为其付出的资源成本越高。...
夫妻
婚后买的
房子
,
房产
证上面写
一个
人的名字和2个人的名字,对以后再买...
答:
没有区别,不管是写一
个
人名字还是二个人名字,都算是该家庭已经拥有一套住房,再次
购买
时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)第一条规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、
配偶
及...
朋友
一对夫妻
在北京,有两套小
房子
,现价两套共300万左右,位置不好的房...
答:
在北京2
套房子
价值300万确实住宿条件算很差了因为很难在北京
能买到一
套低于300万得房子,80万的存款在北京确实真不经花,这钱如果买车正常中下水平得得家庭一辆汽车需要40左右,这存款一半就没有了,如果
买房子
80万确实也不够付贷款(二套需要50%-60%的首付),所以很尴尬。如果另一方辞职手里工资...
第一次
夫妻
同
购一套房
,离婚后妻子再购一套房。是否算二
套房
?
答:
对不能提供
1
年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。其次,就二
套房
的认定,各地也有相关政策出台。就该案例...
买第二
套房
契税大概是
多少
答:
家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为
1
.5%。家庭二套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第
几套房
,一律统一都是3%。
买第二套房跟第
一套房子
有什么差别
答:
从10月
1
日起,对市民个人
购买
普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、
配偶
以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。 对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。买第二
套房
贷款与第
一
套...
青岛
一对
老
夫妻
全款买了
套房
,结果7年后还要再掏192万,到底是怎么回事...
答:
事件回顾:
买房子
要两套房。七年前,青岛一对老夫妇花107万元在前宝家园区买了一
套房子
。这房子被司法机关拍卖是因为开发商隐瞒了抵押贷款。。现在为了保住房子,老人还得再交192万元。这个案子上了中央电视台的“今日新闻”,对所有想买房的人都是一个很好的警示青岛的张先生和刘女士是
一对夫妇
。退休...
买房对方贷款有啥风险
答:
夫妻
一方有房贷,另一方能贷款买房吗 夫妻双方贷款买房时,可能面临多种情况,如果一方已有贷款,另一方可以买房,但在现有政策下,买房认贷是以家庭为单位计算,所以另一方买房时,如需贷款,则买房时贷款会以第二
套房
贷款利率来计算。 那么贷款买房,都有哪些情况会被认定为二套房?
1
、父母名下有住房,以未成年子女名义...
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