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99年前宅基地怎么确权
农村为何要统一办房产证,今年有何变化?
答:
在今年,中央一号文件指出,在2020年以前,要逐步完成农村宅基地的确权颁证,这项工作是
宅基地确权
,不是办理房产证,宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书,农村房屋有宅基地使用权证书,代表房屋符合一户一宅法律规定,即为合法房产,有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。二、老房子不能
确权怎么
办?1...
土地
确权
后,农村新生儿还能分到地吗?什么时候重新分地?
答:
而对于目前正在进行的土地
确权
,国家也有言在先,确权颁证的前提,是维持原有的承包关系不变。换句话说,现在的确权,对此前的规定承包期完全没有影响,依然是到2028年。既不是说颁了证之后土地就永久归你,也不意味着要重新分地。土地确权带来的影响只在于,你对承包地或
宅基地
的合法使用权被确定了...
农村
宅基地
问题
答:
可以申请。根据国土资源部关于加强农村
宅基地
管理的意见规定:(五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农...
土地
确权
后,乡村新生儿还能分到地吗?
答:
而关于现在正在进行的土地
确权
,国家也有言在先,确权颁证的条件,是保持原有的承揽关系不变。换句话说,如今的确权,对此前的规则承包期彻底没有影响,依然是到2028年。既不是说颁了证之后土地就永久归你,也不意味着要从头分地。土地确权带来的影响只在于,你对承包地或
宅基地
的合法使用权被断定了...
户口不在农村还有耕地使用权吗
怎么
办
答:
如果想给新
宅基地确权
,也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给确权的;3、改变宅基地使用性质。农民申请的宅基地只能用来建造房屋,如果用作其他用途,不能确权;4、买卖得来的...
农村房屋
确权
,我的户口不在本村了,
怎么
办?
答:
这次农村房屋
确权
的时候,了解到农村的这所房屋,是他家的唯一房产。所以,虽然他户口前几年为了方便管理,已经迁出村里,但房屋还是要确权在人家名下,并且该房屋下的
宅基地
也理所当然归他使用。像他这种情况,如果是遇到农村拆迁,就能够获得房屋补偿以及宅基地补偿两部分补偿款。 还有一部分人,户口不在村里,在父母去世...
老人去世了土地
确权怎么
过户
答:
老人去世了土地
确权
过户的方法如下:1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批
宅基地
名单;2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章;3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料...
一户多宅、
宅基地
面积超占等
确权
问题新规
怎么
说?
答:
对于未经批准占用
宅基地
的,则分历史阶段予以处理。按照1982年以前、1982—1987年、1987年以后3个历史阶段对宅基地超占面积进行
确权
登记。该负责人举例说明,“1987年土地管理法实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,可以依法对标准面积予以确权登记,超...
农村无证房产
怎么确权
,农村房屋无证被拆怎么办,乡镇无证
宅基地
转让合法...
答:
农村无证房产
怎么确权
农村房屋的确权问题是非常重要的,那农村无证房产怎么确权呢?1、房屋能否要根据你建房的具体时间来确定:一是1982
年前
建好的房子,必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后,依不同类别仍...
土地是集体的,房产证是国家发的,这样的房子
怎么确权
答:
(7)空闲或房屋坍塌,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”,现
宅基地
不超过分户合计 面积的、改建,按有关规定作出处理,可以按现有实际使用面积进行
确权
登记,农村村民建房占用的宅基地。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前...
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