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30多年楼房房产证能过户吗
房产证
是以前的
房子能否过户
?我们在二三十年前买的房子,房产证没有过...
答:
房子是二三十年前买的,当时只拿了房产证,而没有过户。
现在可以过户
,不过有点麻烦,就是必须找到原来房产证上那个人(写的谁的名字必须找到谁)。而且过户时这个人还必须在场配合,并且签字认可房子卖给你。但是税费就不能按当时的价格来算了,要按现在的市场评估价来算。而且当事人还愿意按当时的价...
30年
前
房产证
是随便
过户吗
答:
不可以
,房产过户是有程序的。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还...
只有
房产证能过户吗
?
答:
只有房产证不能过户住房
,过户住房需要房主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证,有房产证的登记人,共有人,和买家,一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,到住房所属房管部门申请过户,
请问老
房子
20
多年
了,老人死掉了,然后
房产证能过户吗
?
答:
必须有产权人同意才可以
。老人去世以后的房产继承人。应该先由继承人继承房产。可以再行买卖。如果没有经过继承,你直接无法进行交易。因为房屋属于固定资产,固定资产的买卖交易。必须是由财产的。所有人。出让交易才可以。提醒你小心中圈套。
买房有
产权证就能过户吗
?50年产权的
房子
适合哪些人购买?
答:
不能
,要过户要有房产证和土地证才可以,50年产权的房子适合手头预算不多的人买,这样的房子价格不高。
二手房有
房产证
过几年在
过户可以吗
?
答:
一般来说,在获得不动产证之后,随时都
可以过户
,不过,
房产证
满5年买卖的话,不用缴纳营业税。(二)不动产
证过户
流程1、不动产证
过户不
经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方不动产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕不动产证上面只有...
九十年代的老房孑,只有一个
房产证
,
可以过户吗
答:
只有
房产证
就
可以过户
。二手房买卖提交材料:1、登记申请书原 件( 受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、
房屋
所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的...
20年房龄单位房
可以过户吗
?有个人
房产证
167方这个过户费要多少钱呢...
答:
可以过户
的 过户费一般都是买房出的 ①增值税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010
年房产
新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税...
房子
只有
房产证
没有土地使用
证可以过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。
产权证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
...走过
房产
手续,九九年的房。受法律保护。
能过户吗
?
答:
1、有的地方实行的是两证合一,即
房产证
和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该
房屋
的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没...
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