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1982年之前的宅基地确权
1982年前
取得
的宅基地
是否可以
确权
答:
法律分析:可以
确权
,但是确权最少是一个村统一开展,单独一户谈不上确权,不过
1982年前
农村老房子没有土地证,没有扩大用地面积的房屋,可以通过农村集体土地确权登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有...
82年以前的宅基地
为什么非得
确权
在老人名下
答:
确权
宅基地在老人名下是因
82年前的宅基地
是由老人及其祖辈世代居住和耕种的。确权宅基地在老人名下是因82年前的宅基地是由老人及其祖辈世代居住和耕种的。农村宅基地具有重要的经济和社会功能,包括居住、农田、养殖等用途。为了维护老人的合法权益和尊重历史事实,确权宅基地通常会将产权归属于老人名下,...
1982年前
农村老房子没有土地证是否可以
确权
答:
1982年
《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用
的宅基地
,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行
确权
登记;1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国...
农村老
宅基地确权
时,如何判断宅基地的取得时间
答:
如果某住宅用地位置,不在1986年拍摄航片和依据该航片调绘土地利用现状图上的村庄建设范围界线之内,就不能认定该处
宅基地
是
1982年以前
才开始使用的”。估计很多地方以前都没有拍摄航片,因此实践中很难借鉴海南的规定。►建议充分发挥村民自治的作用来判断宅基地的取得时间 建议按照《国土资源部、...
关于农村
宅基地确权
,宅基地升值,你知道多少
答:
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在
确权
时主要依照以下原则:1、
1982年
2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》
之前
农村居民建房占用
的宅基地
,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用...
宁波国有土地房屋
确权
办法
答:
宁波国有土地房屋确权办法 1.
1982年
2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前,农民占用宅基地建房且至今未扩建或翻建的,在按照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村
宅基地确权
登记发证工作的意见》(浙政办发〔2014〕73号)文件规定确定宅基地使用权的基础上,对该宅基地上的房屋可按现有实际建筑...
农村
宅基地确权
之后超过的部分面积如何处理?
答:
1,对于
1982年之前的
已经建造的住宅,且在之后住宅面积一直没有扩大的,无论是否超过了当地规定
的宅基地
的面积,均予以确权。也就是说即使中间翻新,加盖,只要占地面积一直没有扩大,即使超面积也应当予以确权。2017年,农村
宅基地确权
过程中,超面积宅基地四大处理方式!2,1982年到1987年之间建造的房屋,...
农村
宅基地
如何
确权
?
答:
(1)1982《村镇建房用地管理条例》公布
之前
建房使用
的宅基地
,虽然超过规定的面积,但可维持现状。今后拆迁、改建、翻建房屋时,要严格按当地政府规定的面积标准审批。(2)
1982年
《村镇建房用地管理条例》公布以后到1987年1月《土地管理法》实施时止,宅基地超面积的,要经地方人民政府依照国家政策处理后,...
解放
前的
老
宅基地
如何
确权
答:
法律分析:一、1986年12月31日
前
已建成房屋,房屋至今无改建、扩建,未办理合法用地手续
的宅基地
属于宅基地历史遗留问题中历史建成的情形。二、
确权
方式:如果属于在该处住宅一直居住至今的,可以由村委会(居委会)出具土地权属来源证明,并由乡级人民政府确认后,到国土资源管理部门申请办理土地使用证,...
农村
宅基地确权
是怎样的?
答:
根据我国土地法等相关法规,对农村宅基地如何
确权
解答如下:(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积
的宅基地
,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理:
1982年
《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按...
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