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1982年以前宅基地认定
怎样确定
宅基地
是
1982年前的
答:
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对
宅基地
范围、界线、界址、权属性质、用途,时间等情况进行实地调查、记录并经相邻各方
认定
,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。3、
82年以前
的宅基地,只要在87年时得到了认证,并且从那时起没有再扩大,不管多大面积,这次确权均给予确...
1982年前
取得的
宅基地
是否可以确权
答:
法律分析:可以确权,但是确权最少是一个村统一开展,单独一户谈不上确权,不过
1982年前
农村老房子没有土地证,没有扩大用地面积的房屋,可以通过农村集体土地确权登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有...
如何判断
宅基地
的取得时间
答:
如果某住宅用地位置,不在1986年拍摄航片和依据该航片调绘土地利用现状图上的村庄建设范围界线之内,就不能
认定
该处
宅基地
是
1982年以前
才开始使用的。”估计很多地方以前没有拍摄航片,因此实践中很难借鉴海南省的规定。(3)建议充分发挥村民自治的作用来判断宅基地的取得时间。建议按照《国土资源部、中...
1982年前
农村老房子没有土地证是否可以确权
答:
1982年
《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的
宅基地
,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国...
宅基地
面积怎么
认定
?
答:
1982年以前
划定的
宅基地
,由乡镇政府
认定
并出具证明,可按每户最高不超过0.4亩(折合267平方米)的标准认定;超出0.4亩的部分,可以按拆迁范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿;不足0.4亩的,按实际面积补偿。 (三)宅基地上的房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置。对于因拆迁需要另行审批宅基地的,有...
违建从哪
年认定
答:
1982年前
,我国还没有制定出完整的土地使用管理制度。《村镇建房用地管理条例》中明确要求:“必须尽快构建农村地区房屋建设审核管理体系,保证有理有据、有法可依,杜绝随意占用土地的情况。”另外,它还规定:“该法律只能用在农村地区和集镇,县城以及具有镇建制的镇不能用。”换句话说,以上条例中的...
1982年以前
批准的
宅基地
应该是多少
答:
没有统一的标准,人少地多的地方会大些,后来大部分地方的标准是0.25亩。
北京市农村
宅基地
建房标准哪年实施
答:
1982年
。1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》
之前
农村居民建房占用的
宅基地
,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的。可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
82年
土地法
宅基地
规定
答:
根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,...
北京市内迁入西城政策最新
答:
1982年以前
划定的
宅基地
,由乡镇政府
认定
并出具证明,可按每户最高不超过0.4亩(折合267平方米)的标准认定;超出0.4亩的部分,可以按拆迁范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿;不足0.4亩的,按实际面积补偿。3.宅基地上的房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置。对于因拆迁需要另行审批宅基地的,由新...
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