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145平过户费怎么算
超过5年的房子+属于第二套房,
145平方
,
过户费
大约多少?
答:
卖房者有二套房
过户费怎么算
1、契税(买方支付)。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考...
九十万的二手房
145平米
五年外房本
过户费
加中介费总共多少钱
答:
1、
契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
145平米
的店面340万
过户费
要多少钱?
答:
一般粗略估计,综合税率应在15%左右。即51万元。
算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。2、增值税:(评估价-原价)*5.5%
。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评...
145平
契税2022年收费标准
答:
145平契税2022年收费标准是3%—5%
。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女,下同)面积在90平方米及以下的,税率减按1%。面积超过90平方米的,税率减1.5%。对个人购买第二套家庭住房面积在90平方米及以下的,税率减按1%。面积超过90平方米的,税率降低2%。2022房产过户费包含主要...
吉林
145平方
的房
过户费怎么算
得多少钱
答:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收
。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,...
县城买二手房五年以上
145平米过户费
多少
答:
5年以上,
145平米
的二手房
过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;2、房产证满2年的按照差额缴纳,
计算
公式为:(上次购买价格—...
最近想买一套二手房子,面积
145平米
,价格是63万,我是首套房子,卖家有多...
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳个税,根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/
平方
,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次1.5%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7...
买二手房,
145
方,每
平方
6800,卖家不承担
过户费
,请问我需要承担的过户费还...
答:
(5)测绘费:1.36元/
平米
,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
在望都县城买
145平米
的二手住宅房
过户费
多少钱
答:
1.契税:二套房契税为3%;首套房1.5%; \r\n2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)\r\n3.个人所得税 ● 成交价的1% \r\n4.交易手续
费
● 6元\/M2;\r\n5.转移登记费 ● 80元\/件
重庆二手房
过户费怎么算
,面积165
平米
。
答:
以下是二手房买卖
过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90
平米
以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144
平方
米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
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