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145平过户费怎么算
谁知道二手房交易税费
计算
公式?
答:
计算
方式:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144
平米的
税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(
平方
米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米...
买二手房
过户费
一般
怎么算
视频时间 01:10
二手房
过户费怎么算
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率
计算
,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积
平方
米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
2021年
过户费
新政策
答:
公开资料显示,以上海为例,90
平
及以下住房,首套房契税按总房款的1%缴纳,非首套按3%缴纳;90平以上的,首套房契税按1.5%缴纳,非首套,按3%缴纳。再如,长沙规定,首套和二套房产小于或等于90平的,均按总房款的1%缴纳契税;大于90平,首套按1.5%,二套按2%。2020年房产契税新政策 (一)对...
二手房
过户费怎么算
卖方拿多少钱
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率
计算
,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积
平方
米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
二手房的税费都有哪些
答:
1、契税:90
平方
米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
买房
过户费
要多少钱?
视频时间 01:10
2023年办房产证有新政策吗
答:
二、二手房房产证:1、增值税,不足两年的房产,按5%的征收,等于和大于2年可免征;2、个人所得税,售价差额的20%或房价的1%;3、契税,小于90平米为1%,90到144平米为1.5%,超出144平米为3%,大于144
平米的
有相关优惠;4、房屋转移登记费80元;5、房屋转移登记手续费,也称
过户费
,住宅3到4元每平米,非...
35万二手房
过户费
一万够吗二手房过户税费
怎么计算
答:
买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(
过户费
,有些地区已取消)(住宅3-4元/
平米
,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/
平方
米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层
145
元/平方米。)...
购满5唯一的二手房还需要交哪些税费
答:
1、购买超过5年、住房面积低于140
平方
。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
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