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高层住宅楼层越高面积越大
房屋
公摊
面积
与
楼层
有关系吗
答:
而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。
楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大
。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电梯的需求就会变大,因此楼层高的,就需要加大电梯的数量,并且电梯的面积大小也可能会...
为什么说
高层住宅楼层越高
公摊
越大
?
答:
层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大
,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅,通常需要3部电...
楼层越高
公摊
越大
吗
答:
楼层越高公摊越大吗?
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所...
为什么
楼层越高
公摊
面积越大
答:
1、承重墙投影 承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体。楼层越高,承重墙要承担的压力就越大,所以承重墙就越厚
。所以大多数越高楼层的墙体会比多层活着小高层的墙体要厚,而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此越高层住宅楼的公摊面积也就...
楼层越高
公摊
面积
是
越大
还是越小?
答:
故而公摊
面积
也会相对应增加。因为
高层住宅
的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就
越大
,所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。
为什么
高层
的公摊
面积大
答:
由于
高层楼房
的高度都很高,所以墙体所承受的压力也更大,因此会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影
面积
一半的建筑面积都是共有建筑面积,所以
高层住宅
楼的公摊面积也就
越大
。3、消防面积 因为
楼层越高
,所以居住的人员就越多,一旦出现什么紧急情况,比...
公摊潜规则:
楼层越高
公摊
越大
答:
层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就
越大
,所以
楼层越高
就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成
高层住宅
的公摊
面积
增加。电梯每增加1部,每层也会相应地增加一部分的过道,进一步加大了购房者的公摊面积。2. 消防通道面积增加 高层住宅楼的楼层越高,住户越多,...
为什么
高层住宅楼层越高
公摊
越大
?
答:
普通
多层住宅
楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小
高层住宅
,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。为什么
楼层越高
公摊也
越大
?为什么高层的公摊要比低层高呢?多出来的公摊
面积
又是从何而来?1、电梯数量 层...
为什么
高层
公摊
面积大
答:
那么,为什么
高层住宅
公摊
面积大
呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、为什么高层公摊面积大\r\n \r\n\r\n1、电梯\r\n \r\n\r\n有一个很朴素的常识就是,高层住宅一定是需要电梯的,而且
楼层越高
需要配备的电梯就越多,相应的电梯配套设备也需要相应地增加。倘...
为什么
楼层越高
公摊越多?
答:
因此
高层住宅
楼的公摊
面积
也就
越大
。3、消防面积相较于低楼层的住宅来说,
高楼层
的住宅住户也比较多,如果遇到火灾或其他紧急情况,需要逃离的人就更多,因此在建设高楼层住宅时,会增加安全通道的宽度,这同时又会增加一定的走廊面积,住户所要承担的公摊面积也会随之增加。
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