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首套房和二套房的区别是什么
首套房和二套房有什么区别
答:
法律分析:首套房与二套房的区别:
1、贷款利率
。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、
贷款额度
。二套...
首套房与二套房的区别
答:
2、贷款额度
。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6-2成,首付要4-8成。具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度...
首套房和二套房的区别是什么
答:
首套房和二套房的区别是购房资格不同、契税不同、首付及利率不同
。1、购房资格不同:由于有些城市只允许外地人购买一套房,所以不是所有人都有购买二套房的资格。首套房没有购买资格的限制。2、契税不同:第一套房的话,比如说在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,如果是房子面积...
首套房和二套房的区别
答:
1、
首付比例不同
在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%。2、
贷款利率不同
近几年贷款利率不断上涨,二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的。首套房跟二套房的具体
贷款利率在不同城市,不同银行都会有区别
。不限购城市首套房认定标准 1...
首套房和二套房
都
有什么区别
?
答:
首套房和二套房在购买政策和
贷款条件
上有着明显的区别。具体区别如下:
1、政策限制:首套房指的是购买人在全国范围内没有其他住房
,购买首套自住房时可以享受较多的优惠政策,如首付比例较低、税费较少等。而二套房指的是购买人已经拥有一套住房,在购买第二套房时会面临较高的首付比例和税费等政策...
首套房和二套房的区别是什么
?
答:
1、限制不同:在限购严格的城市,首套房限制较少,买二套房则条件会变严格。2、贷款购买首付不同:购买首套房首付比例一般在20%-30左右,如果是购买二套房的话,首付比例一般要达到40%以上。3、
贷款难度
不同:通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的,而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多...
买
第二套房子和
第一套
有什么区别
答:
买第二套房子和第一套的区别主要在于: 1.
贷款利率
:二套房贷款利率比首套房高。 2. 贷款额度:二套房贷款额度较低。 3.
贷款难度
:二套房贷款难度较大。 4. 契税优惠:首套房有契税优惠,二套房契税为3%。 5. 房产税:二套房人均超过60平米部分需要征收房产税。 抢首赞 评论 分享 举报 荣...
首套房和二套房认定标准
是什么
?
首套房和二套房有什么区别
?
答:
1、首套房和二套房首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、首套房和二套房
贷款利率
的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同...
第一套
房产和第二套房产的区别是什么
答:
1、利率不同。
二套房贷款的贷款利率
是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。2、额度不同。二套房贷款的
贷款额度
比首套房的贷款额度低很多,不过具体的贷款额度,以地区规定为准。3、首付不同。首次贷款买房,首付不...
首套房和二套房的区别是什么
答:
首套房和二套房的主要区别在于购买资格、价格、首付比例与
贷款条件
等。1、购买资格与优惠政策:首套房通常指首次购买房地产的人,可以享受一定的减免政策,如购置税减免、契税优惠等。而二套房则指再次购买房地产的人,不再享受这些优惠政策。2、价格:首套房的价格一般比二套房低,因为政府为了鼓励首套...
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