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预售证的用途有哪些
商品房
预售许可证
中
用途
如何确定?
答:
与建房手续中的规划许可证所列保持一致。
无非是住宅、商铺、写字楼三种用途
。
商品房
预售许可证
办理
的用途
?
答:
对于初次购房的购房者来说,商品
预售许可证
办理
的用途
,以及与自己所购买的房子之间的关系还不明确。开发商只有先取得了《商品房预售许可证》,商品房才具备了进入市场交易的资格,因此购房者在买房时一定要看清,开发商《商品房预售许可证》办理的情况。如果开发商没有《商品房预售许可证》就无法办理初始...
预售许可证
上房屋
用途
性质
答:
法律分析:预售证上用途性质是“商业住宅”
,指的是即有商业,又有住宅,应该是底下几层是商业,商业上边是住宅。购买住宅按照财税2016第23号文件规定交纳契税,90平米以下1%,90平米以上首套房1.5%、二套房2 购买商业房契税税率4 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让...
商品房有
预售证
就可以办贷款了吗?
答:
有了预售证是可以办理银行按揭贷款购房的
。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款...
预收贷款
什么
意思
答:
有了预售证是可以办理银行按揭贷款购房的
。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱...
商品房
预售许可证
和销售许可
证有什么
区别
答:
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状,可以尽快取得房地产权利证书等。区别二:办理条件不同 商品房
预售许可证
和商品房销售许可
证的
办理条件...
房产
预售证用途
商住,产权是多少年
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列
用途
确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。商住房是50年产权。
新房有
预售证
是不是就可以办房产证
答:
买没有
预售证的
房子可能存在
哪些
风险1、工程烂尾开发商无法取得
预售许可证的
原因之一,就是工程进度没有达到规定要求,在这种情况下,开发商通常会先向购房者收取一定的认购金,等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然而,工程因为资金不足等问题而被迫停止,那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面...
商品房
预售许可证
有效期多久?
视频时间 01:01
预售证
一般盖到几层出
答:
2、
预售证的
真伪:购房者需要核实预售证的真伪,可以通过政府部门的官方网站或者电话咨询来确认。3、项目的规划情况:购房者需要了解项目的规划情况,
包括
周边环境、交通、配套设施等,以便做出更明智的购房决策。4、开发商的信誉度:购房者需要了解开发商的信誉度和历史记录,以避免购买到质量不好或者存在...
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