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露台使用权
楼顶
露台
归属最新规定
答:
屋顶
露台
即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶。屋顶露台即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶,因此,它属于...
商铺房顶
露台
归属
答:
法律分析:屋面平台应当是归全体业主共同所有。从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。所有业主有权对其屋顶平台均享有
使用权
,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,业主发现开发商有违规...
2楼独有
露台
如何得到
使用权
答:
法律分析:居住在二楼的业主拥有二层
露台使用权
,一般会在的合同条款里面约定具体的所有权归属。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取...
城管对
露台
的规定
答:
\r\n城管对
露台
的规定\r\n如果购房合同中有规定同意购买附带露台,那么购房者享有房屋附带的露台的独立
使用权
。购买了带有露台商品房的购房者未经允许,不能擅自改变露台的形状、结构、用途及外观,不能在花园或露台上搭建其它形式的建筑物。如果整栋房屋是属于整栋的屋盖,那么露台部分是属于全体业主共同所...
关于顶层用户对顶楼
露台
的个人
使用权
答:
楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的
使用权
属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此,楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。
露台
排他
使用权
是什么意思啊
答:
意思是这个
露台
根据协议时间规定只允这一个人使用。某一单位或个人对露台(或阳台)的
使用权
具有排他性,即在规定的时间内,其他单位或个人无权进入、使用该露台。
关于居住在二楼的
露台使用权
问题
答:
首先先确定的是所有权肯定不是你的,这个从开发商的合同中就能看出,上面只写
使用权
。其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款 最后是不是放弃使用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权...
高层顶楼2层复式楼的独立
露台使用权
问题
答:
从法律上讲,你肯定是没有权利改造该
露台
的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的,你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了,而且从事实上说,别人也到不了你的露台,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认露台归私人所有的,不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要...
民法典
露台
专有
使用权
答:
如果是业主私人所有,则属于该业主,如果没有明确的规定,归全体业主所有,属于业主共有部分。《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理...
物业法对楼顶平台
使用
的规定
答:
2.楼顶物权属于自己,可以作出安民告示楼顶
露台
、阁楼空间的
使用权
开发商与你签订了合同。合同有效的前提是订立合同的主体对楼顶有处分的权利。一般来说顶层的使用权应当归全体业主。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有...
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