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集体土地与城市商业用地
集体土地
使用证分
商业和
工业
用地
吗
答:
法律分析:
集体用地
是指土地的权属,工业用地指的是土地的用途。这是两个不同范畴的概念。集体用地包括工业用地、住宅用地、
商业用地
等。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体地计算,承包给农民,并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目...
集体土地
如何转为
商业用地
答:
法律主观:
集体土地
可以通过出让、出租等方式转让。经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设
用地
。《 土地管理法 》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设...
集体土地
变
商业用地
如何报批
答:
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由
用地
单位付给...
集体土地
用于
商业用地
可以吗?
答:
集体
建设
用地
村集体自己用于商服平时是没有什么问题的,但拆迁的时候可能补得会比国有地少很多。集体农用地是不能拿来搞商服的。
农村
集体用地
怎么变为
商业用地
答:
农村
集体用地
变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理
商业用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理...
集体土地
现在要求变成
商业用地
怎么办
答:
您好,我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,
集体用地
需要提交规划文件改变权属性质,由集体变成国有,同时根据规划,可以直接办理
商业用地
的招拍挂或者协议出让手续。如果对我的回答满意,记得选为最佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。
集体土地
可以转为
商业用地
吗
答:
一般不会,一般都是
集体土地
在一定情况下可以转化为国有土地。具体情况可咨询当地土管局。国有土地即国家所有的土地。法律依据:《土地管理法实施条例》第二条下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村
和城市
郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法...
国有
土地和商业用地
区别
答:
法律分析:国有
土地和商业用地
区别:商业用地对应的是农业
用地和
林地是土地按照用途来分类的一种类型。国有土地是根据所有权来划分类型的对应的是
集体土地
。一般农村的宅基地就是集体土地,
城市
中的土地一般为国有土地,城市中购买商品房所拥有的土地使用权也一般是国有土地。法律依据:《中华人民共和国土地...
国有土地证和
集体土地
证哪个价值高?工业性质的
和商业
性质的哪个价值高...
答:
通俗的讲,国有
土地
使用证可以抵押贷款等,
集体
的流转受限制。国有土地使用证的价值高。工业
和商业
当然是商业的价值高,商业用途和工业用途的土地评估值不一样,差别差很多。一:国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为...
土地
性质有哪几种
答:
土地性质有哪几种1 有两种,一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民
集体土地
,集体土地使用权则是指...
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