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集体土地与城市商业用地
集体土地
使用证和私有的土地使用证有什么区别
答:
二、使用人不同:
集体土地
使用人一般是该村集体的村民或企业;私有土地使用人一般是单位和个人。三、土地用途不同:集体建设
用地
只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;私人建设用地可用于居住、工业、
商业
、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)四、使用年限不同:集体建设用地没有使用...
利用本村建设
用地
开办市场怎样办理用地手续
答:
如果是集体经济组织以外的主体使用该村
集体土地
,除依法通过出让、转让、出租等合法形式取得的集体土地使用权的情况外,都要办理土地征收为国有的手续。第二,转用审批手续。如果土地为农
用地
,在符合土地利用总体规划的前提下,需要办理土地转用手续,即将农用地变成建设
用地
。第三,供地审批手续。
商业
设...
农业用地如何转为
商业用地
?
答:
且根据通知,为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合
土地
的利用总体规划,并且纳入了土地的利用年度计划,在选址时必须纳入
城市
的统一规划管理。农业用地转为
商业用地
流程:1、若是改变为商业用途的,那么是必须符合城市总体规划的,并且需先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批...
商业用地
还是商住用地有什么区别
答:
四,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合
城市
总体规划,并需经过规划部门批准。宅基地是不能买卖的。
商业用地与
国有土地有什么区别 国有土地是按照土地所有权来划分的,国家的叫国有土地,集体的叫
集体土地
。商业用地普通商品房等于商住用地吗? 明显不是啊,其实...
农村建设
用地
包括了哪些相关规定?
答:
”可见,我国将
集体
建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅
用地和
乡(镇)村公共设施和公益事业用地。 2、只有集体经营性建设用地才能入市,而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地,是指以纯粹盈利为目的,进行相关建设的
土地
,正如我们前面所分析的,国有经营性建设用地包括“工业、
商业
、旅游、娱乐和...
农业地能转成
商业用地
吗怎样审批?
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的
土地和
国家征收的原属于农
集体
所有的土地。第四十四条 建设占用土地,涉及农
用地
转为建设
用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖
市
人府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。
集体
建设
用地
入市彰显改革最大成果 但新规放开有限
答:
条例草案是行政机关执行
土地
管理法的具体行为依据,新修订的土地管理法已在今年1月1日正式实施,其修改亮点包括土地征收、农村宅基地管理制度改革以及
集体
经营性建设
用地
入市等诸多内容。 在北京市物权法学研究会和北京市盛廷律师事务所举办的关于条例草案的远程连线研讨会中,相关学者表示,现行土地管理法在土地征收、集体建...
准建证是90年批的,
集体土地
使用证是93年发的,哪个更具有法律效力_百度...
答:
集体土地
使用证有效期:1、工业
用地
50年;2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;3、
商业
、旅游、娱乐用地40年;4、综合或者其他用地50年。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地...
根据土地管理法第23条第63条简述入市交易的
集体土地
范围
答:
个人以
土地
使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村
集体
建设
用地
,如过去的乡镇企业用地。 二、集体经营性建设用地准予入市的法定条件 农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入
城市
的建设用地市场,享受和国有土地同等权利。
市场
用地与商业用地
的区别
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利...
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