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集体土地上的工业用房
农村
集体工业用地
能建厂房吗
答:
1.农村
集体土地上
可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围,如果租赁集体土地用以建厂,也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。2.农村集体土地使用权可以转让吗农村集体土地使用权可以转让。但...
集体工业用地
可以转让或出售吗
答:
集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。
集体土地上
建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件...
集体工业用地使用
年限
答:
集体工业土地使用
证有效期是50年。集体工业土地使用证有效期是50年,房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用
房的
使用年限为50年。1、
工业用地
50年2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年3、商业、旅游、娱乐用地40年4...
集体土地上的
厂房可以买吗?如果买的话要办什么手续、要注意什么事项...
答:
可以买的,但
土地
使用权是不能买卖,要买就只有两种办法,其一,让对方把
集体土地
申请转化为国有土地,其二买厂房但租土地,两者利毙直接影响价格。
集体土地的工业
用地的产权属于谁??
答:
楼主您好!工业用地分为国有
土地工业
用地和
集体土地工业用地
,若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划等手续,建造的
房子
不属于小产权房;反之,属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房~更多
房产
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集体土地上
所建的房屋可以买卖吗
答:
法律分析:
集体土地上
所建的房屋不可以买卖,土地利用总体规划、城乡规划确定为
工业
、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。法...
村
集体工业用地
有证么
答:
一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的,限定的适用范围仅限
工业使用
。二、对工业用地办理
房产
证的规定如下:1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售,更不得擅自收取预售款,违者依法查处。2、对已取得房屋所有权证书和
土地使用
权证书
的工业用地
,应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计...
村
集体土地上的
房屋产权归谁
答:
一般而言,
集体土地上的
建筑物归村民所有,但集体土地始终归农民集体所有。根据《土地管理法》的规定,农村土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。若集体土地被征收,地上建筑物仍需依法获得补偿。一、集体土地上建筑物的所有权归属:集体土地上建筑物归个人所有,但集体土地归集体所有,村民仅拥有使用...
工业用地土地
性质是国有土地还是
集体土地
答:
工业用地
土地性质是国有土地。工业用地,首先是需要当地政府办理农用地转用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是
集体土地的工业
用地。一个是对
土地使用
权的限定,一个是对土地所有权的描述,两个不同...
集体土地上的
自建厂房拆迁补偿是怎样的,获取
答:
由于厂房是在划拨
土地上
,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:一、房屋、建筑物补偿 应当以相关
房产
证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术...
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