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集体产权公寓能买吗
公寓集体产权能买吗
答:
公寓集体产权能买,但是最好不要买
,因为风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权。购买集体产权的房子风险有哪些1、行为违法,不受法律保护:集体产权房屋对外出售本身就是一种违法...
集体产权
的
公寓能买吗
?有什么风险?
答:
集体房产证的房子最好不要购买
。事实上,这类项目的风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即"乡产权",乡产权并非由某一级政府颁发的产权,而是...
公寓集体产权能买吗
集体产权什么意思
答:
不能享有房屋的产权
,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。商品房购买者受完全独立产权,有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予承租人补偿的规定,补偿对象:农村土地或地上附着物的所有人。集体产权什么意思 集体房屋产权指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的...
农民
公寓可以
买卖吗
答:
对于农民来说是可以买的
,但是也是只有使用权,国家不会发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也是不会给备案。农民公寓只有使用和转让、租借的权利,“因为没有独立的房产证,要是日后有矛盾,后果很麻烦的。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】
如何
购买
农民
公寓
?买农民公寓是否有风险
答:
但是,小
产权
房不是说禁止转让,如小产权房
可以
在本村村民之间进行转让,也可把
集体
土地转变为国有土地后再出售。小产权房其转让方式不同于普通商品房,是在乡镇政府或村委会办理转让手续,这种转让在实践中市场是认可的。以上就是如何
购买
农民
公寓
房和购买农民公寓房是否有风险的相关内容了,现阶段很难...
农民
公寓可
不可以交易,要注意哪些。还有什么相关法律法规
答:
农民公窝不
可以
交易,即使签订了协议,协议也是无效的,不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体
土地建住宅,有关部门不得为违法建造和
购买
的住宅发放土地使用证和房产证。《关于以其他形式非法转让土地的...
买农民
公寓
如何才能得到保障
答:
如果你不是农村户籍,而农民
公寓
属于
集体
土地上的房屋,那么你的买卖是违法的,你得不到保障。有风险..建设部新闻发言人表示,目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。现在,有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,...
买公寓
房的优缺点
答:
但是
公寓
房一般面积相对较小,居住空间受到限制,可能会影响居住体验。有些公寓房属于
集体产权
,因此物业管理和维修费用分摊等问题可能会引发产权纠纷。公寓房属于多层住宅,因此存在较多限制,如装修、宠物饲养等,需要遵守物业规定和业主委员会的规定。公寓房的价格相对较为稳定,但是从投资角度来看,其投资...
40年
产权
的
公寓
房还有没有增值空间?值得
买吗
?
答:
很多人在
购买
商品房的时候,都应该选择70年产权的商品房,40年产权的商品房,虽然也是商品房,但是属于小产权,也就是因为一些地方政府对于成交结合拆迁,所设定的一种
集体产权
回迁房,这种40年的
产权公寓
房,其实买了之后增值的空间并不大。因为在后期拆迁会遇到很多的麻烦,所以说年头越长,这种40年产权...
公司自己建的宿舍
能买吗
答:
针对单位房子没有房产证能不
能买
有两种情况:一种是
集体产权
,即单位统一对整幢房子有产权证,这样的情况下,除了单位分割以后才能买,否则就办理不出产权证。又或者是单位集资房用地是集体用地,这样的房屋是办不出产权证的。 另一种是卖方没有参加房改,所以没有产权证。综上所述,根据风险大小,你...
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