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工厂建的集体产权房子能买吗
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权房子不能买
,不受法律保护。因为集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。如果出售集体产权房是一个违法的行为,在后期产生了纠纷,没有办法通过法律进行处理。集体的概念:社会性质团体像一个党派,一个班级,一个队伍,一个民族。国家机构性质的团体是...
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权房子不能买
,不受法律保护。不能购买集体产权房屋,因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷,法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋,实际上只能获得居住使用权,而不是房屋的产权。与之相对的是,购买商品房时,买家可以获得完全独立的产权,并持有房屋产权证。在我国,目...
单位
集体建的房子可以买吗
?
答:
集体产权的房子能买吗,
可以买,但不建议买
,这类房屋存在一定的风险性。根据相关规定,这类房屋的产权不属于个人,因此购买这类房屋,是不受法律保护的,无法进行产权的办理。也就是购房者只能居住,没有房屋的所有权,不能上市交易。而且一旦出现问题,购房者很容易吃亏,造成自身利益受损。由于集体产权...
集体产权的房子能买吗
答:
集体产权的房子能买吗,
可以买,但不建议买
,这类房屋存在一定的风险性。根据相关规定,这类房屋的产权不属于个人,因此购买这类房屋,是不受法律保护的,无法进行产权的办理。也就是购房者只能居住,没有房屋的所有权,不能上市交易。而且一旦出现问题,购房者很容易吃亏,造成自身利益受损。由于集体产权...
集体
房产证
的房子能买吗
答:
法律分析:集体产权的房子是不
能买
的,
集体产权房屋
是
建造
于集体土地之上的房屋,无法办理土地使用证,不可上市交易,并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的,同时不能享有
房屋的
产权,只有居住使用权,拆迁时补偿也不属于购房者。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由...
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
【法律分析】:
可以买
,不受法律保护,理由如下:1、
集体产权房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类
房屋的
修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是...
集体
土地上的厂房
可以买吗
?要注意什么事情
答:
集体
土地上的厂房
可以买吗
?1、不能购买,在农民集体土地上
建设的房屋
称为小产权,小产权未 缴纳土地出让金 等费用,其 产权证 不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做"乡产权",又叫"小产权"。2、 小
产权房
占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产...
集体产权房能买吗
答:
集体产权房能买
,但是需要注意房产证是集体房产证,并不是集体土地使用证,集体房产证一般是单位集资房,购买这种房子是存在一定风险的。因为单位内部有产权人名册,所以在购买此类房产时一定要在协议里约定明确,集体最好要盖章确认。需要协议清楚,同时留下手续和证据,以防以后拆迁补偿时用得着。集体产权...
集体
土地的厂房
能买吗
答:
集体
土地的厂房不
能买
。集体土地属于村集体,你只能是租赁不能取得使用权。遇到拆迁的话要在租赁协议中注明补偿归属问题,只能租不能买的。在集体土地上的厂房上,国家乡镇政府也发证了所谓小产权房产,实际上没有真正
的产权
。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案...
集体
房产证
的房子可以买吗
答:
【法律分析】:集体房产证的房不
能买
。这类
房屋的
修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立
的产权
,有的仅是农村
集体房产权
,即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的,买受人购买...
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