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门面房楼顶平台所有权
沿街
商铺楼顶
归商铺业主吗
答:
沿街
商铺楼顶
并不直接归商铺业主所有。首先,从产权的角度来看,商铺的产权通常包括商铺内部的空间和一定的共有部分,如楼道、电梯等,但并不一定包括商铺楼顶的产权。楼顶往往被视为建筑物的共有部分,其
所有权
归属于全体业主或者由业主委员会管理。这意味着,单个商铺业主不能单方面主张对楼顶的所有权。...
商铺楼顶
的使用权归谁
答:
在涉及到小区公共区域时,全体业主都具备共享的权益。然而,需要注意的是,在房产所有权方面,
房屋所有权
证书是唯一能够确认不动产所有权的法定凭证,而
屋顶平台
并不被纳入整个建筑物的建筑面积计算范围内,因此无法通过公示方式进行权利登记。此外,物业管理公司或者开发商也无权擅自将屋顶平台出租或者出售给...
门面房楼顶平台所有权
答:
法律分析:
所有
业主有权对其
屋顶平台
均享有使用权,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,业主发现开发商有违规行为时,可要求开发商给予赔偿,并按符合要求的程序进行操作。屋顶平台作为一项不动产,其物权必然将归属于购买了
房屋
的全体业主。任何人利用屋顶平台来获利,实质上就是在攫取业主的经济利益。既然...
商铺楼顶平台
的使用权归谁
答:
1.
楼顶
空间的
所有权
归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。因为建筑物属全体区分所有权人所有,与开发商没有关系,开发商无权处置。可以想象,开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体区分所有权人,那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有,也不能通过约定将...
商铺楼顶平台
的使用权
视频时间 01:29
商铺楼顶
的使用权归谁
答:
法律分析:一、从
所有权
的角度分析,毗连
房屋
(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面
平台
应当是归全体业主共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分...
沿街
商铺楼顶
的露台归谁使用
答:
房顶
露台产权属于该楼
所有
业主,面积公摊,一二楼业主共同使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载...
我
商铺楼顶
被别人占了谁管
答:
法律分析:
商铺楼顶
为建筑物的专有部分,业主可以合法享有相应的使用权,被人侵占属于被侵犯了这一权利,可以依法起诉到民事法庭,请求侵占人停止侵占行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不...
两层楼的
门面房楼顶
属于自己的嘛
答:
如果产权是你本人,那就啥都是你的。如果你只有居住 使用权,那就不算,而且不能轻易整修 改造该房产
门面房
的
楼顶
部分归谁
所有
?
答:
楼顶
为该楼全体业主
所有
,你可以以业主代表身份寻他,支付你移动花费
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商铺楼顶平台使用权的规定