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商铺顶上露台归谁使用
商铺
房顶
露台
归属
答:
法律分析:屋面平台应当是归全体业主共同所有
。从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。
所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权
,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,业主发现开发商有违规...
一楼
商铺
二楼
露台归谁
答:
法律分析:如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,
那这个露台应当归集体的业主所有
,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
商铺
楼顶的
使用
权
归谁
答:
关于全体业主所拥有
商铺
顶部
露台
的归属性质问题,根据相关规定,此类设施通常被视为毗邻建筑物(结构相连或者共享结构
使用
权的建筑物)的互相连接部分,通常情况下,它构成了每位业主所享有的产权建筑单元中的重要组成部分,并且也是所有业主所共享的部分。在涉及到小区公共区域时,全体业主都具备共享的权益。然...
一楼
商铺
二楼
露台归谁
答:
法律分析:如果属于公共区域则属于业主共有
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
商铺顶上露台归谁使用
答:
全体业主商铺顶上的露台属于毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分
,一般是业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时是与其他业主共有的部分。对于小区共有部位,全体业主可以共同享有。房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证,屋顶平台不计入整栋房屋的建筑面积,不能以公示形式进行权利...
商铺顶露台
的
使用
权纠纷怎么处理
答:
即我们常说的“楼上楼下、左邻右舍”。由此可见,鉴于屋顶平台的物权将依法归属于购买房产的业主,在未经广大业主普遍许可的情况下,开发者不得擅自转让屋顶平台的
使用
权。唯有等到得到业主们的广泛认可并以某种形式表达普遍许可后,方可启动授权程序,进行相关使用权买卖或转让事宜。
...
商铺
头顶
露台
,二楼也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以
使用
吗
答:
我可以
使用
。主要看该露台的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该
露台属于
全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
沿街
商铺
楼顶的
露台归谁使用
答:
房顶
露台
产权
属于
该楼所有业主,面积公摊,一二楼业主共同
使用
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载...
马上接房了,房子在二楼,一楼是
商铺
,外面有
露台归
我
使用
吗?
答:
不归你
使用
,
露台
是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑,你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行,产生冲突,还可能会判刑。一切因这个建筑而起危险,比如台风把你家的花园吹到楼下伤了人,你是要负全责的。因为你这个是不合法的。但是,一般违章建筑在市中心抓的比较严,...
我家楼下是
商铺
。只有我家客厅和厨房可以进入平台。请问这个平台的归属...
答:
屋面
属于
全楼业主,你这
露台
也一样,一般是开发商负责协调,一般是赠给同层各户
使用
,但没有产权,否则不允许任何人侵占,你的邻居不仅私自使用了,还占你家位置,你可以找开发商理论,或者找物业公司
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