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违约金可以抵物业费吗
合同
违约金
冲
抵物业费
是
可以
的吗?
答:
合同违约金冲抵物业费不一定是可以的
,具体是否可以冲抵需要解结合实际的情形来判断,如果说,物业费的支付与违约行为并不是同一个法律关系,那么一般并不可以用合同违约金来冲抵物业费。 一、合同违约金冲抵物业费是可以的吗?1、合同违约金冲抵物业费不一定是可以的,如果可以用合同违约金冲抵物业...
物业费
与
违约金
相抵合法吗
答:
物业费与违约金相抵不合法
。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定...
物业费违约金
合法吗
答:
物业费和违约金是不能相互抵销的
。因如果开发商是向买卖人的一方去支付因为延迟交房的时间所以交出了违约金,这里的缴费方式就跟业主需要向物业管理公司缴纳的物业管理费,是两个不同的法律关系,没有关联的法律关系。物业费违约金是违法的,是不合法的。最近老是会出现一些关于物业的违约金问题,就是一...
物业费
与
违约金
相抵合法吗?有什么影响
答:
物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的
,虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用,违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方,二者不能相抵。【法律依据】《民法典》第五百二十五条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履...
违约金可以抵物业费吗
答:
法律分析:物业管理费与违约金不能相抵
。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由...
延期交房
违约金能抵物业费吗
答:
法律分析:这种做法是不合法的。首先,
物业管理费
与
违约金
不
能
相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次,对于“债务转移”应签订协议。合同转让中的“债务转移”行为,即“债务人将合同义务全部或部分转移...
延期交房的
违约金可以抵扣物业费吗
?
答:
延期交房的
违约
赔偿金不
可以
用来
抵扣物业费
,因为开发商与物业服务企业是不同的合同主体。原则上物业费与违约赔偿金不能相抵,但是购房人可以通过协商将对开发商的债权转移给物业服务企业,从而将自身的债权债务相抵消。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
延期交房
违约金能否抵物业费
答:
物业管理费
与
违约金
不
能
相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。相关文件规定,物业在收取管理费时,不得一次性预收多年物业管理费。而开发商以“延期交房的违约金”抵消一至两年以上“物业管理费”的行为,...
开发商延期交房
违约金能
用
物业费
抵偿吗
答:
违约金是否能用物业费抵偿,一般来说是不能的。但如果物业与开发商是从属关系,或同属一家公司的,且违约金较少,
可以
双方协商约定,以
违约金抵扣物业费
的。
延期交房
违约金能抵物业费吗
答:
从法律关系上来说,延期交房
违约金
与
物业管理费
不能相互抵消。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人
可以
约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...
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