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还建房属于商品房么
还建房
有了房产证以后
是
不是和
商品房
一样
答:
法律分析:有证的还建房和商品房是不一样的
。首先它们性质不同,还建房是集体拥有,而商品房是个人拥有。然后是交易税费的不同,土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。最后还建房是通过拆迁补偿方式所得,而商品房是通过个人买卖所得。...
还建房是商品房吗
答:
还建房不是商品房
,商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。如何选房?1、小区的规模大小直接影响到小区的档次,最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的...
还建房
与
商品房
的区别?
答:
还建房也属于商品房中的一种
,两者没有大的区别,都可以办理房产证和土地证。
还建房属于
什么房产类别
答:
总的来说,
还建房并不属于商品房
,房屋的产权也与商品房有所不同。具体情况建议咨询当地相关部门了解。
还建房
和
商品房
的区别
是
什么?
答:
还建房与商品房区别之——性质不同
还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有,就比如说在拆迁时,以村为单位,这些土地就不是为个人所拥有,而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后,在这块地皮上面所开发建造的楼盘,着类房子它是属于个人所有而非集体所有。还建房...
还建房
和
商品房
的区别
答:
商品房
是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商品用房以及其他建筑物。二者主要有以下区别:1、取得方式:商品房是以货币形式购买的,而还建房主要是以补偿形式取得的。2、土地性质:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房...
还建房
有了房产证以后
是
不是和
商品房
一样
答:
法律分析:
商品房
是指直接用于交易的住房和厂房以及商业用房等的总称。还建房则是因拆迁或征用而重新安置的房产。产权证是泛指各种不动产的所有权证书,房产证则是房屋产权的法定凭证。
还建房是
指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,北京市组织统一建设、管理的,按国家投资...
请问开发商卖的
还建房
跟正常的
商品房
有什么区别?
答:
1、还建房 还建房主要是以补偿形式取得。2、
商品房
商品房是以货币交易的形式购买。三、土地性质不同 1、还建房 大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地。2、商品房 商品房全部是出让地。四、交易税费不同 1、还建房 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地...
还建房
被房产局登记了,会不会也算一手房了?
答:
你好,
还建房
也是
属于
正常的
商品房
,也是属于你的个人房产,当然也就是属于你的首套房。如果你再购买房产就是属于二套房了,受二套房政策限制。
还建房
和
商品房
的区别
是
什么
答:
还建房是
指由政府或企事业单位为职工或居民提供的住房,
属于
公共福利性质的房屋。而
商品房
则是由开发商自主开发建设的,属于市场性质的房屋。3、 房屋价格不同 还建房的价格相对较低,通常是按照成本价或者低于市场价出售或租赁的。而商品房的价格则是由市场供需关系决定的,通常比还建房的价格高。4 ...
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