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还建房交付需要哪些手续
汉阳红卫村
还建房
交房有
什么手续
答:
您好!一、
通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接
。二、 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合...
武汉
还建房
交房办理
手续
还建房如何办两证?
答:
根据武汉市房管局规定,
还建房交房的时候只需要根据开发商的要求办理验房手续就可以了
。缴纳的费用包括以下几项:1、公共维修基金,收取标准如下:2008年11月1日住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非...
请教购买
还建房
的流程和注意事项?
答:
一、在业主办理入往手续的同时应携带好相应关的证件还有购房合同,办理手续为:到开发商的售楼处交纳购房余款
。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及有关的装修规定跟表格。在销售部或者物业部门的陪同下业主开始验房,并签署“楼宇交接书”。跟物业公司签约《物业管理公约》。按照所规定交纳首期...
职工
还建房
开发商
需要
达到那些要求算合法交房?
答:
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证
。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。...
买
还建房需要哪些手续
答:
首先,
买方应当核实该还建房是否有产权证书,是否属于卖方所有,是否可以上市交易
;其次,与卖方协商房屋价格及其相关内容;再次,与卖方签订书面房屋买卖协议书;最后,由买卖双方到房屋管理部门、税务部门办理房屋买卖过户、缴税等相关手续。
还建房
的两证是哪两证
答:
而且需要跑两个部门,所以办理
手续
就更为复杂一些。但是现在房产证和土地证已经合二为一了,买房子只需要办理中华人民共和国房屋所有权证书,拿到一个证件就可以了。如果是还建房的两证,虽然二证合一了,但是也不需要特地去换不动产权证书。如果购买的
还建房需要
发生改变,才要带着原件去处理。如果没有...
还建房
办房产证
要什么手续
答:
法律主观:
还建房
办房产证的流程: 1、当事人
需要
携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记; 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证; 3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。法律客观:《中华人民共和国民法典...
办理
还建房
房产证
需要哪些
证件要交哪些税费
答:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件 2、商品房销售统一原件 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还
需
出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、购房人已婚 ①双方身份证...
请教购买
还建房
的流程和注意事项有
哪些
?
答:
2:
还建房
可以在市场上交易, 这个没有限制,但是每一次交易都会向国家缴纳一笔土地出让金(大概30一个㎡)。3:拆迁之前如果是一户一本(房产证)的话,那么拆迁新建的房屋就可以办理房产证。如果不是的话,那么建成之后就会是小产权(一栋楼一个房产证)4:如果在他的带领下,和开发商签订了合同...
我是
还建房
的户主,如何办理房子的房产证?要多长时间?
答:
去办理登记
需要
携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户
手续
的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户...
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