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车位管理费合法吗
小区物业是否有权收取
车位管理费
答:
《物权法》和《物业
管理
条例》中相关条款总是会让人误解。小区内的公共区域(临时占道
停车位
)属全体业主共同所有,所以总有人认为这是业主的地盘,不应该收停车费。但是
车位
分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定...
车位管理费
和物业费捆
合法吗
答:
法律分析:小区物业费和
车位费
强行捆绑是不
合法
的,物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主与物业
管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。法律...
...就是没停车 物业还要收取
车位管理费 合法吗
答:
合理
也
合法
。你买了这个
车位
以后,其他业主就没法使用了,所有权在于你,你可以处置,就像你买了一个房产,你不去住,也一样需要缴纳物业费是一样的,道理很简单,物业提供了服务就要收费,这是物业
管理
条例规定的!第十七条 业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的...
车位
不用要交
管理费吗
答:
车位管理费
是必须要交的。买了车位还要交管理费,就像买房要交物业费一样合情
合理
。车位和房子一样,虽然所有权都是属于业主,但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理,例如:车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。业主购买车位拥有的只是车位的所有权,而不是买下了几十年的...
小区向业主收取63年
车位管理费
,不交不许停车
合理吗
?
答:
很多时候,小区里面的车位管理都是按年收费,但山西某小区则新出了一份关于
车位管理费
收取标准,其内容是地下车位只卖不租,需要一次性预收63年的费用,总计12万左右,如果有业主不缴纳的话,那么不能将车停在小区里面。这一标准让所有小区业主高举反对的旗帜,纷纷表示,不
合理
。对于业主的不满意,小区...
车位管理费
不交就不能停车吗
答:
一、不交物业费,就不能正常使用自家
车位吗
1、可以正常使用自家车位。(1)物业公司对所提供的
管理
或服务应避免对业主的
合法
权益造成不当妨碍;(2)物业公司不应以查验权证、登记号牌、拦障设卡等方式阻碍权利人使用自有车位。2、法律依据:《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人...
物业收取电瓶车
管理费合理吗
?
答:
物业收取电瓶车
管理费
在法律上是可以
合法
的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。但是,如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可,...
买了
车位
不停车要交
管理费吗
答:
车主可以与物业进行协商,要申请减免这一部分的费用。物业的停车场是需要支付工作人员的工资,而且灯光系统、监控系统、排水系统、通风系统都是需要支付相应的费用,所以物业收取停车
管理费
是
合理
的。从小区的面积来看,如果你买的房子位于热门的市中心或者豪宅区,买
车位
比较划算。市中心人口多,车辆多,但...
小区路边停车收费
合法吗
答:
小区路边停车收费
合法
。目前来说,没有明确规定小区路边
停车位
收费是不符合法律的。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
物业费包括地下
车位管理费吗
答:
车位管理费
主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出,所以物业费和车位管理费是两种不同的费用,如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院...
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