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车位管理费合法吗
小区
车位管理费
收取是否
合法
?详见问题补充。
答:
1、小区
车位管理费
收取在一定的条件下是
合法
的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项,应由业主大会...
我新买的房买了车位物业还要额外收
车位管理费合法
不?收费依据是啥?_百 ...
答:
合法
。\x0d\x0a
车位
的收费定价含有车位服务费和车位使用费。至于2种是否都缴纳根据车位的属性来的。\x0d\x0a车位服务费,指的是物业对车位或者车库区域进行服务产生的,包括车场电费、保险、卫生打扫、道闸运行成本、设施维修成本等。有车的毕竟不是全体小区的业主,人家也不需要帮你摊成本,所以有...
买了
车位
还要交
管理费吗
答:
车位管理费
包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护等。一般住房的物业费和停车位的管理费是分开的。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同...
购买
车位
后还需要交
管理费吗
答:
已经购买地下车位,还需要交
车位管理费
,是
合理
的。购买新车位注意事项如下:1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件,房地产产权证原件及复印件,购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件,购房合同上所有权人的私章,全额车位款;2、凡已租赁本小区地库车位的业主...
物业法中物业费和
车位管理费
绑一起
合法吗
?
答:
物业费和
车位管理费
绑一起在一定条件下是
合法
的,如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的,如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点:1、物业及其配套设施的维护和保养;2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障;3、搞好物业及周围环境的...
物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
答:
可是有些小区物业并没有新建
停车位
,而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。物业是否有权划定停车费?1、需要考察该小区停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、根据《物权法》第73...
车位
长期空置需要交
管理费吗
答:
【法律分析】:
车位
长期空置也是需要缴纳物业
管理费用
的,一般在业主与物业公司签订的物业合同中应有相关条款,业主以未享受相关服务拒不缴纳物业费用的,法院一般不予支持。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
已经买下的私家
车位
,为何还要交物业
管理费
?法律依据又在哪?
答:
产权
车位
的
管理费
相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理,维护,保养,保洁,保安,防止外来车辆随意进入,还要架设监控设备以...
收取600元的
车位管理费
,这
合理吗
理吗
答:
车位
服务费,是物业对车位或者车库区域进行服务产生的,包括卫生打扫、道闸运行成本、设施维修成本等。有车的毕竟不是全体小区的业主,人家也不需要帮你摊成本,所以有车的需要交纳的这部分费用的。车位租赁费,因为是个人产权车位,所以不用交纳。综上,
合理
是因为车位服务费是需要交纳的,不合理是查阅了...
车位
长期空置需要交
管理费吗
答:
物权法并没有对小区车位的管理费收费做出明确的规定,因此在缴纳物业费的时候,可以问问物业公司对于空置
车位管理费
的收费标准,然后再看看是否
合理
。如果觉得不合理的话,就可以询问律师,如果不
合法
的话则可以向法院提起诉讼。有的地方拟定管理办法,用于停放机动车的车库、车位应缴纳停车服务费,空置不用的...
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