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车位和车库产权的区别
车位产权和车库产权有什么区别
答:
车位产权和车库产权的区别是:二者的产权年限不同
。一般房子产权证最后面写着车库的产权年限,单独的车位产权一般是40年,而车库的产权一般是50年。另外,根据相关规定,建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的,房地产开发商在获得规划许可,可进行建设,然后进行出租、附赠或者销售。车位和车库的区...
车位
使用权
和产权的区别
有哪些
答:
简单来说,就是指这个车位是你的,可长期使用,且有证件证明的。
2、车位(车库)的使用年限 使用权其实就是没有产权的车位买卖
,是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,而根据《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。即:消费者租赁车位(库)(就...
车位的产权
年限是多少年
答:
车位使用权与房子产权的区别如下:
1、产权性质:车位使用权是指车位租赁合同所赋予的车位使用权利
,而房子产权则是指对房屋的所有权,包括房屋的所有、占有、使用、收益和处分的权利。2、产权年限:车位使用权的期限通常与租赁合同约定的期限一致,而房子产权的年限则根据土地使用权年限而定,一般为70年。3...
车库
属于商业还是住宅
答:
车位和车库属于物业类型,但是有两种不同的情况:
1、产权式:车位与车库都具备独立的房产证,是购买人的配套房产项目
。2、租赁式:车位与车库属于原房产开发商所有,无法进行买卖,通常是委托物业进行租赁服务,业主可对其进行承租。综上所述,小区物业类型主要包含了公寓、商铺以及产权式车位/库)。车库的...
车库
使用权
和产权的区别
答:
车库使用权和产权的区别
产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或赠与
。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购买的车位不属于人防工程,只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房...
车库产权
是多少年?车库到底属于谁
答:
2、一般房子产权证最后面写着
车库的产权
年限,单独的
车位产权
一般是40年,车库的产权一般是50年。3、根据相关规定,建筑区内规划的车库、
车位的产权
是属于开发商的,房地产开发商在获得规划许可,可进行可发建设,然后进行出租、附赠或者销售。车库到底属于谁?根据《最高人民法院关于审理建筑物
区分所有权
...
产权车位和
使用权车位
的区别
购买车位注意什么
答:
产权车位
:产权车位属于开发商出售给购房者的,购房者有产权证明。5、缴费方式
不同
:使用权车位:根据物业或开发商签署协议缴费。产权车位:一次性缴清所有费用。购买车位注意什么 1、明确
车位的产权
看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有
所有权
。若购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位或...
...车库好还是车位好。怎么选择。有
产权
吗。
车库车位
都在房款里面的...
答:
一 车位也是可以有
产权的
,也是可以买的,也有房产证。当然也有出租的,看你喜欢哪种了 二 有需要,有能力,就买一个地下的
产权车位
,将来不需要了,或者卖房的时候,可以一并出售 我不知道你们那里的情况啊,反正我们北京,那是车位难求啊,我回家晚了,就得在小区里转个几圈后,才能找到车位 ...
如何确定小区的
车位
归谁?
答:
1、
产权车位
产权车位主要是指开发商自建的车位、车库,且开发商单独取得
车库产权
。在这样的情况下,开发商可以委托房屋经纪公司或物业公司向业主租售车位。2、公摊车位 公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积被分摊,根据《物权法》第七十四条第三款规定,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放
车位的车位
,...
车位
地下
车库的产权
和土地使用权相同吗
答:
地下
车位的
土地使用权年限
和产权
一般是相同的。地下车位的土地如果属于居住用地的,使用权年限一般是七十年;如果当事人是租赁地下车位的,则租赁期限最长是二十年,超过部分的期限则是无效的。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...
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