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车位和车库产权的区别
小区物业出售
车位和车库
,没有
产权
,不买的话,业主的车就不准进入小区,请...
答:
无法律依据,物业也能说的过去。。。你要将车停放的话,就只能停放在小区道路上,属于公共区域道路私自占用。。。可以协商,就说自己只是临时停放,可以办理相关停放手续,或者按次交费。。。
有
产权车位与
没
产权车位有什么区别
答:
1、有
产权的车位产权
年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。2、有
产权车位
可以交易,无产权车位只能出让使用权。3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对
车位的
所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权...
车位
上的地下
车库
有
产权
吗?
答:
小区地下
车位
有产权。地下车位面积列入公共面积分摊,无法办理产权证属全体小区业主所有;地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得
车库产权
,开发商可以对购房人出售产权;部分地下车位属于国家强制配套的人防工程,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。【法律依据】《人民防空法》第三条县级以上人民政府...
人防
车位和产权车位
两者之间
的区别
答:
常见的不能办出
产权
证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防
车位不同
于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
产权车位和
无
产权车位的区别
答:
买车位要注意 一、明确
车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有
所有权
。若购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,不建议购买:1、小区的公共空地 小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线...
车库
只有使用权没有
产权
,这合理吗?
答:
法律关于
车库产权
问题归属,具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内
车库车位的
原始所有权。开发商只要能提供车库的工程规划许可手续,验收合格后就能...
买小区
车位
有
产权
吗
答:
拥有
产权的车位
,可以自由转让、出售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较
产权车位
低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。2、人防
车库
禁止买卖根据现行的小区规划...
停车位
有
产权
吗
答:
法律分析:通常情况下,
停车位
是不带产权的,
车位
一般可以分为以下几种情况:1、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权的
,则开发商可以对购房人产权,但...
地下
车位
有
产权
证吗?
答:
车位分情况,地上车位是没
产权的
,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办
车位产权
证。地下...
人防
车位和产权车位
两者之间
的区别
是什么?
答:
从而导致将租用的车位当成了购买的车位。总而言之,地下人防工程是开发商必须恪守国家规定建设的工程,只不过在得到人防部门授权的情况下改造成了地下车位,除此之外的车位便是开发商用来出售的
产权车位
,两者之间的本质
区别
是人防车位不能出售,只能办理不超过20年租期的租赁业务,而产权车位则跟房产一样可以...
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