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车位优先满足业主
...汽车的
车位
、车库,应当首先
满足
( )的需要。A.
业主
B.车主
答:
【答案】:A 本题考核的是建筑区划内
车位
、车库的所有权归属。《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先
满足业主
的需要;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(3)...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先
满足业主
的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
小区
车位业主
有
优先
购买权吗
答:
法律分析:小区
车位
应该首先
满足
小区的
业主
,即小区业主对小区的车位有
优先
权。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临...
是不是有法律规定小区
停车位
应该
优先
提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区
停车位
应该
优先
提供给住户使用。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析
业主
的建筑物区分所有权中,争议较大的是
车位
、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
自己车库门前
车位
有
优先
权吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,
业主
是有
优先
使用和购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内...
业主
租用的
车位
,卖掉房子后,新业主有
优先
租用权吗
答:
有。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有,小区车位应该首先
满足
小区的业主,即小区业主对小区的车位有
优先
权。
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
法律分析:根据《民法典》第276条,建筑分区内规划用于停车的
停车位
和车库应首先
满足业主
的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求,首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯,您必须及时保护您的权利。在建筑区域内,规划的停车位和停车库应根据协议确定。如果...
小区
业主
租
车位
有没有
优先
权
答:
法律分析:小区
车位业主
有
优先
权。在一个小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,由业主委员会收取管理费,这些费用将用于小区内公共设施的建设。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反...
物权法对小区
停车位
的规定
答:
物权法已废止,对于小区
停车位
的规定,根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当
优先满足业主
的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
购买人防
车位
的利弊
答:
人防
车位
带有防护密闭门、密闭门、防爆波活门,可保护停车主的人身和财产安全。产权上的差异人防车位和产权车位有着明显的产权上的差异。一般来说,人防车位是不可以买卖的,无法办理相关产权证书,只能进行出租,并且小区人防车位必须
优先满足业主
的需要,否则不得对外出租。⏰使用期限有限签订人防车位租赁合同时,其租赁...
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