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车位产权归开发商
地下
车位产权归属
业主还是
开发商
答:
反之,
如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应归属于开发商
。《民法典》规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。当事人协商一致,可以变更合同。当事人一方不履行合同义务或者履行...
小区
车位
属于业主还是
开发商
答:
一、小区车位属于业主还是开发商1、小区车位一般情况下不属于业主,有产权的停车位归开发商所有
。小区车位应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。如果停车场包含业主...
小区地下
停车位归
谁所有
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的
,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下室
车位
是
归开发商
所有还是业主
答:
一、地下室车位是
归开发商
所有还是业主1、地下室车位是归开发商所有还是业主,要看开发商开发的地下车库的
产权
系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。分别是:(1)如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则地下
车位归
业主;(2)反之,...
小区地下车库属于业主还是
开发商
答:
并遵守停车规定。尽管地下车库的使用权属于
开发商
,但有些小区会将使用权转让给业主,以增加业主的参与度和管理效率。然而,地下车库的使用权也存在一些问题和争议,如
停车位
分配和费用管理等。因此,小区地下车库的
归属
问题需要在法律和规定的框架下进行合理的管理和解决。海豹搬家 ...
小区地下
车位产权归属
答:
小区地下
车位产权归属
具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位的房屋所有权应
归开发商
所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
小区内地下车库
所有权归
谁
答:
一、小区内地下车库
所有权归
谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,
开发商
无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
小区
车位
属于业主还是
开发商
答:
小区的车位具体属于谁这个要看实际情况的。如下:如果是
产权车位
的话,那么在业主购买了车位之后,这个车位的产权自然就归业主,所有,此时跟
开发商
是没有关系的。但如果是人防车位的话,那么这个车位既不属于业主,也不属于开发商,更不属于物业公司,而是归政府部门所有。如果是在公共区域划分的那种车位,...
车位归属
权到底是业主还是
开发商
的?
答:
开发商
。如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,
所有权
隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积,则
产权
一般还属于开发商,则其享有所有权。如果属于人防工程,产权目前没有明确规定。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:https...
地下车库属于业主还是
开发商
答:
1、若地下停车场没有在公摊部分,那买房屋时开发商要说明清楚,地下停车场的面积不包含公摊面积,这属于开发商,但开发商有权出售或出租车位。2、若小区的车位已含在公摊面积内,同时业主在买房时已缴纳公摊费用,那地下车位就属于业主的。二 、购买车位需要注意什么 1、
车位产权
先看车位是否
归开发商
的,即...
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卖车位的是开发商还是物业